Решение по делу № 2-1735/2016 от 12.10.2016

Дело № 02-1735-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2016 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего – судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ДЮКОВОЙ ФИО1 к ДЮКОВУ ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Дюкова А.В. обратилась в суд с иском к Дюкову Т.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

     На основании Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее бывший супруг - Дюков Т.О., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время Дюков Т.О. отбывает наказание в местах лишения свободы. Каких-либо притязаний в отношении жилого дома он не имеет.

    С июня 2014 года по настоящее время Дюков Т.О. в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, какие-либо его личные вещи в доме отсутствуют.

Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении Дюкова Т.О., не имеющего никаких прав в отношении жилого дома, служит препятствием в реализации ее прав собственника.    

    Истец Дюкова А.В. просит суд:

Признать Дюкова Т.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дюкова А.В., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

Ответчик Дюков Т.О., отбывающий наказание в местах лишения свободы, надлежащим образом и своевременно извещен судом о времени и месте судебного заседания.

    Заслушав истца Дюкову А.В., допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено и подтверждается Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор); Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, что Дюкова А.В. является собственником недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.3 Договора мы, Дюкова А.В. и Дюков Т.О. настоящим договором устанавливаем следующий правовой режим приобретенного нами имущества:

Земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, будет являться исключительно собственностью Дюковой А.В.Дюков Т.О. не вправе претендовать на данный земельный участок и жилой дом по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким основаниям он будет расторгнут.    

Адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес>, подтверждается, что Дюков Т.О. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>, подтверждается, что брак между Дюковой А.В. и Дюковым Т.О. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец Дюкова А.В., что Дюков Т.О. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает ДД.ММ.ГГГГ, личных его вещей в доме не имеется. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Никаких прав на жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, Дюков Т.О. не имеет.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Заявлением Дюкова Т.О. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он не возражает против его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В адрес ответчика Дюкова Т.О. направлена копия искового заявления с приложенными к нему документами, возражений на которое в суд не представлено.

Доказательств того, что Дюков Т.О. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Дюков Т.О. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что не является членом семьи Дюковой А.О., поскольку брачные отношения между ними прекращены. Регистрация его в спорном жилом помещении, собственником которого является Дюкова А.О., нарушает ее (Дюковой А.О.) права, как собственника жилого помещения.

Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Дюкова Т.О. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Дюковой А.О., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.

    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее – Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

    Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.

    Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Дюковой А.О. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░.

(░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.11.2016 ░░░░)