Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2019 ~ М-408/2019 от 13.06.2019

Дело №2-435/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                        02 июля 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Исхаковой Э.Р.,

с участием в деле:

истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис», его представителя - Курошиной Л.П., действующей на основании доверенности от 22 января 2019 г.,

ответчика Логиновой Р.Н.,

ответчика Алтаевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» к Логиновой Р.Н., Алтаевой К.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» (далее - ООО «УК «Лямбирькомжилсервис») обратилось в суд с вышеприведенным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что Логинова Р.Н., Алтаева К.М. проживают в квартире <адрес>, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. в сумме 61 483 руб. 68 коп. Ответчикам для погашения долга был представлен срок, однако до настоящего времени указанная задолженность ими не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с Логиновой Р.Н., Алтаевой К.М. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61 483 руб. 68 коп., пени за невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме 17 418 руб. 27 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2567 руб.

В судебном заседании представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» Курошина Л.П. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Логинова Р.Н., Алтаева К.М. в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматели, в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, юридическому лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

На основании части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила начисления за коммунальные услуги утверждены Постановлением правительства Российской федерации № 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг».

Часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 29 мая 2019 г. №846, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Логинова Р.Н. (наниматель жилья), <дата> года рождения, Алтаева К.М., <дата> года рождения, <данные изъяты> (л.д. 7).

Управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» в соответствии с учредительными документами и протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, договора управления многоквартирным жилым домом от 01 июня 2015 г. (л.д. 10).

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» в размере 61 483 руб. 68 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. в размере 61 483 руб. 68 коп., произведенный в соответствии с утвержденными тарифами на содержание и ремонт жилого помещения, нормативов потребления холодного водоснабжения, водоотведения, судом проверен и признается правильным. Расчет задолженности составлен с учетом требований закона, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 3,4,5).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом исследован расчет пени, предоставленный истцом, который суд признает правильным.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК Российской Федерации).

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данный вывод говорит об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Учитывая степень нарушенных ответчиками обязательств, периода образования задолженности, времени обращения истца с исковым заявлением в суд, размер подлежащего взысканию долга, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 5000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. в размере 61 483 руб. и пени за период с 01 октября 2016 г. по 31 мая 2019 г. в размере 5000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению №398 от 05.06.2019 при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2567 руб.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом удовлетворения требований истца, суд считает, что с ответчиков Логиновой Р.Н., Алтаевой К.М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2567 руб. в равных долях - по 1283 руб. 50 коп. с каждого.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» к Логиновой Р.Н., Алтаевой К.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Логиновой Р.Н., Алтаевой К.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 483 руб. 68 коп., пени за невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме 5000 рублей, а всего 66 483 (шестьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят три) руб. 68 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Логиновой Р.Н., Алтаевой К.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2567 руб., по 1283 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                     А.В. Меркулова