Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2019 ~ М-653/2019 от 09.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/19 по иску Звягиной И.Н. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка Сызранского района о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Звягина И.Н. обратилась в суд к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка Сызранского района с иском о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1600 кв.м., жилого дома общей площадью 39,7 кв.м., расположенных в <адрес>, а также земельной доли в размере 9,9 га, расположенной по адресу: <адрес> с КН №. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги администрации с.п. Заборовка. Земельная доля принадлежала ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-11 САМ-33 от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она является единственной наследницей, так как брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники первой очереди Бобкова Н.Н., Филатова Е.Н., Соколова О.Н., ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, заявления о вступлении в права наследования в нотариальную контору не подавали. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, земельную долю ей было отказано, так как в представленных документах имеются несоответствия. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39,7 кв.м., и земельный участок площадью 1574 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на земельную долю размером 9,9 га, расположенную в <адрес> с КН , в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Звягиной И.Н. – Кириллова Л.В., действующая на основании доверенности от 30.10.2017 года, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Звягиной И.Н. поддерживает.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Заборовка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Звягиной И.Н. не возражает.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Звягиной И.Н. не возражает.

Ответчики Бобкова Н.Н., Филатова Е.Н., Соколова О.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Звягиной И.Н. признают в полном объеме.

Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо – нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явился, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Звягиной И.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

     Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

    Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Заборовка от 09.07.2019 года, согласно которой ФИО2 на праве личной собственности, на основании похозяйственной книги за 2019 год, принадлежит жилой дом с земельным участком 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ год на основании постройки (л.д.32).

    Из копии технического паспорта по состоянию на 20.01.2018 года видно, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 39,7 кв.м., жилую площадь 23,5 кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.12-18).

Из архивной копии решения от 16 июня 1992 года Малого совета Заборовского сельсовета народных депутатов «О закреплении земельных участков в собственность гражданам» видно, что решено предоставить земельные участки в частную собственность гражданам и выдать свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное право пользования согласно земельно-кадастровых книг (л.д.29).

Из архивной копии постановления администрации Заборовского округа Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № б/н от 16.06.1992 года «О закреплении земельных участков» видно, что земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории Заборовского округа согласно приложения № 1, в котором под номером значится ФИО2, земельный участок площадью 0,19 га (л.д.31).

ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,16 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

Согласно материалов инвентаризации земель Заборовской сельской администрации, в кадастровом квартале за ФИО2 значится земельный участок, общей площадью 0,16 га на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, который находится в двух контурах (участок 6:006 при доме, участок напротив через дорогу) (л.д.89-97, 102-106).

Данный земельный участок с КН по координатам характерных точек попадает в кадастровый квартал , категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, фактическая площадь земельного участка, состоящего из двух контуров, составляет 1574 кв.м.: первый контур (1) площадью 955,00 кв.м., второй контур (2) - площадью 618,49 кв.м. На земельном участке (1) расположен жилой дом и хозяйственные постройки, на земельном участке (2) расположено нежилое здание, что подтверждается техническим заключением ООО «Удача» (л.д.23-28).

Сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных в <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.19-20).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ-11 САМ 33 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельная доля общей площадью 9,9 га по адресу: <адрес> (л.д.22).

Указанная земельная доля в списке невостребованных земельных долей не значится, что следует из справки администрации с.п. Заборовка.

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 39,7 кв.м. и земельный участок площадью 1574 кв.м.(в двух контурах), расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании постройки; земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, земельная доля ФИО2 принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство, но ФИО2 свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является дочь Звягина И.Н. (свидетельство о рождении и о заключении брака л.д.10-11), которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о принятии наследства по закону и является фактически принявшей наследство, так как была зарегистрирована с ФИО2 на момент его смерти, что подтверждается справкой администрации с.п. Заборовка (л.д.33). Наследниками также являются дочери – Бобкова Н.Н., Филатова Е.Н., Соколова О.Н., сыновья ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), которые заявления в нотариальную контору не подавали, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.87).

Из уведомления нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. от 07.12.2018 года, следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра (л.д.5).

Судом было установлено, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство приняла дочь Звягина И.Н., которая была зарегистрирована на день смерти с ФИО2 Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на наследственное имущество не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Звягиной И.Н.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Звягиной И.Н. удовлетворить, и признать за ней право собственности на спорные жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Звягиной И.Н. удовлетворить.

Признать за Звягиной И.Н. право собственности на земельный участок площадью 1574 кв.м. и жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Звягиной И.Н. право собственности на земельную долю размером 9,9 га., расположенную в земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2019 года.

Судья

2-662/2019 ~ М-653/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Звягина И.Н.
Ответчики
Администрация Сызранского района
Филатова Е.Н.
Соколова О.Н.
Администрация с.п. Заборовка
Бобкова Н.Н.
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Кириллова Л.В.
нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области Илюхина Ирина Юрьевна
филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Суд
Сызранский районный суд Самарской области
Судья
Бормотова И.Е.
Дело на странице суда
sizransky--sam.sudrf.ru
09.09.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.09.2019Передача материалов судье
12.09.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.09.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.09.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
30.09.2019Предварительное судебное заседание
17.10.2019Судебное заседание
24.10.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.10.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.11.2019Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее