Решение по делу № 2-2993/2013 ~ М-2850/2013 от 08.05.2013

Дело 2-2993/2013

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,

с участием прокурора Лазаревой Е.С.,

представителя истца ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова ФИО8 к Писареву ФИО9 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Овчинников А.А. обратился в суд с иском к Писареву А.Ю. о выселении, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ему была передана <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла в собственность истца, что подтверждается записью 27-27-01/021/2010-839 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик был заселен в квартиру дарителем без получения на то согласия собственника квартиры – истца, продолжает проживать в квартире, неоднократные предложения истца об освобождении квартиры ответчик игнорирует. Истец просит истребовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>24 из незаконного владения гражданина Писарева А.Ю. и выселить ответчика из спорной квартиры.

В судебное заседание истец Овчинников А.А. не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил требования удовлетворить в полном объеме. НЕ возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчик Писарев А.Ю. не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено что Овчинников А.А. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФСГ регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом суд полагает, что поскольку Жилищный Кодекс РФ не регулирует правоотношения, возникающие при выселении граждан из самовольно занятых жилых помещений, положения ст. 35 Жилищного Кодекса РФ должны быть применены в соответствии с п.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ по аналогии.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законность его вселения в спорное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик вселился в спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, право пользования указанным жилым помещением не приобрел. В связи с тем, что ответчик не имеет права пользования спорным помещением, не освободил данное помещение после предупреждения о выселении, он подлежит выселению из данного помещения без предоставления другого жилого помещения, указанное жилое помещение подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова ФИО8 к Писареву ФИО9 о выселении – удовлетворить.

Истребовать жилое помещение <адрес> из незаконного владения Писарева ФИО9.

Выселить Писарева ФИО9, из жилого помещения – <адрес>.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2013 года.

Решение по делу № 2-2993/2013 ~ М-2850/2013 от 08.05.2013

2-2993/2013 ~ М-2850/2013

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица