Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2019 (2-4285/2018;) ~ М-4279/2018 от 30.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года                                 г.Самара    

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/19 по иску МП г.о.Самара «Жилсервис» к Лиманскому Г. С. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

МП г.о. Самара «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Лиманскому Г.С. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, указав, что Лиманский Г.С. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подвал: комнаты №№ этаж: комнаты №№, общей площадью 297 кв.м. <адрес> передан в управление истцу. Задолженность ответчика по оплате за указанное помещение составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 89 251 рубль 41 копейку. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, ранее заявил об увеличении исковых требований, в которых просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 186 750 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 563 рублей 52 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Из материалов дела следует, что Лиманский Г.С. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подвал: комнаты №№ этаж: комнаты №№, общей площадью 297 кв.м. Данное обстоятельство подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.10).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МП г.о. Самара «Жилсервис» является обслуживающей организацией указанного дома; договор заключен между истцом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Законом (ст.210 ГК РФ, ст.39 ЖК РФ) на собственников помещений в многоквартирном доме возлагается обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе осуществление текущего и капитального ремонта.

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ и п.36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном <адрес>, в случае, если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что задолженность Лиманского Г.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 186 750 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом истца и отсутствием доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком коммунальных услуг.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, и, учитывая, что ответчик указанные платежи в обозначенный выше период времени не совершал, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 186 750 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей за указанный период времени не исполнил, суд считает, что требования истца о взыскании с него процентов в размере 4 563 рублей 52 копеек также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и, учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 149 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МП г.о. Самара «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Лиманского Г. С. в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подвал: комнаты №№ этаж: комнаты №№, в размере 186 750 рублей, задолженность по начисленным процентам в размере 4 563 рублей 52 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размер 2 149 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Фомина