Решение по делу № 2-1026/2021 ~ M-337/2021 от 05.03.2021

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � №2-1026/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО12 к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти брата истца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцу нотариусом было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 18.05.2021 г., занесенным в порядке ст. 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

В судебном заседании представитель истца ФИО16, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить последние.

Ответчик - Администрация Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 явку в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО12, родителями которого указаны: отец – ФИО21 ФИО26, мать – ФИО25 (л.д.7).

Согласно данных свидетельства о рождении серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО13, родителями которого указаны: отец – ФИО21 ФИО23, мать – ФИО24 (л.д.8).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, в связи с самовольной постройкой индивидуального жилого дома (л.д.82).

Из содержания справки Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> га был передан в пользование ФИО13 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений; государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок не выдавался, договор аренды не заключался (л.д.76).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета <адрес> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему ФИО13, присвоен адрес: <адрес>-<адрес> (л.д.110).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета <адрес> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 разрешено изготовление технической документации для передачи бесплатно в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> (л.д.12).

Согласно выписок из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, указан ФИО13 (л.д.15-21).

Согласно данных свидетельства о смерти серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. ФИО11, 39; совместно с умершим на день его смерти по данному адресу были зарегистрированы: брат ФИО3, невестка ФИО17, племянник ФИО18, племянница ФИО19 (л.д.13).

Согласно предоставленному по запросу суда наследственному делу к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился брат наследодателя – ФИО3 (л.д.49-63).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 разъяснено ФИО3 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д.22).

Согласно предоставленному по запросу суда сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.78-79).

Согласно предоставленному по запросу суда сообщению филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не зарегистрировано (л.д.80).

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 3 Закона "Об основах земельного законодательства Союза ССР и союзных республик" от 13 декабря 1968 года N 3401-VII, в соответствии с Конституцией СССР земля в Союзе Советских Социалистических Республик является государственной собственностью, то есть всенародным достоянием. Земля в СССР состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

П.п. 1, 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.Подпунктом 2 пункта 5 Постановления Верховной Рады Украинской ССР от 18.12.1990 года N 562 "О порядке введения в действие Земельного кодекса Украинской ССР" определялось, что граждане, предприятия, учреждения и организации, имеющие в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняют свои права на пользование к оформлению ими в установленном порядке прав собственности на землю или землепользования.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Верховной Рады Украины от 13.03.1992 года N 220 "Об ускорении земельной реформы и приватизации земли" граждане, предприятия, учреждения, организации, которым было предоставлено в установленном порядке земельные участки в пожизненное унаследованное или постоянное владение, сохраняют свои права на использование этих земельных участков до оформления права собственности или землепользования в соответствии с Земельным кодексом Украины.

В силу пункта 6 Постановления Верховной Рады Украинской ССР от 18.12.1990 N 563 "О земельной реформе" определено, что граждане, предприятия, учреждения и организации, имеющие в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Украинской ССР, должны до 15 марта 1994 года оформить право собственности или право пользования землей. По истечении указанного срока, ранее предоставленное им право пользования земельным участком теряется.

Согласно решению Конституционного Суда Украины от 22.09.2005 года N 5-рп/2005 признаны не соответствующими Конституции Украины: положение пункта 6 раздела Х "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно обязательства переоформить право постоянного пользования земельным участком на право собственности или право аренды без соответствующего законодательного, организационного и финансового обеспечения; пункта 6 Постановления Верховной Рады Украины "О земельной реформе" в части, касающейся потери гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями после окончания срока оформления права собственности или права пользования землей ранее предоставленного им права пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ, в соответствии с которым если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из решения о предоставлении земельного участка ФИО13 усматривается, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. Запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не усматривается, поскольку земельный участок относится к "землям населенных пунктов", имеет вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства".

В соответствии с абз. 2 той же нормы в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1, 2 ст. 8.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год государственный акт ФИО13 на спорный земельный участок не выдавался, однако решение поселкового совета о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение свидетельствует о приобретении ФИО13 соответствующего права на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности за ФИО3 на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> следует отказать, так как данные требования являются излишне заявленными, поскольку при отсутствии надлежащем оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить частично.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> УзССР, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2021 г.

Судья: Т.С. Готовкина