Решение по делу № 2-5241/2019 ~ М-5080/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-1-5241/2019

64RS0042-01-2019-006026-68

Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года                          г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шесткакова С.В.,

при секретаре Абузарова А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова С.Ю. к ЖСК-58, ПАО «Т Плюс», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Энгельс-Водоканал», Калдузова А.В., АО «Газпром газораспределение Саратовская область» об освобождении имущества от ареста,

установил:

Назарова С.Ю. обратилась к ответчикам к ЖСК-58, ПАО «Т Плюс», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Энгельс-Водоканал», Калдузовой А.В., АО «Газпром газораспределение Саратовская область» об освобождении имущества от ареста.

Исковые требования истец мотивирует тем, что истец является членом ЖСК № 58 <адрес>. Сумма паевого взноса за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составила 72103 руб. Истец выплатила паевой взнос полностью, является собственником указанной квартиры. Для регистрации права собственности на квартиру, истец обратилась в регистрирующий орган, однако государственная регистрация была приостановлена, в связи с нахождением квартиры под запретом на совершение действий по регистрации. Назарова С.Ю. обратилась с заявлением об отмене запрета в службу судебных приставов, однако ей было отказано. В связи с чем обращается в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Назарова С.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ЖСК-58, ПАО «Т Плюс», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Энгельс-Водоканал», Калдузова А.В., АО «Газпром газораспределение Саратовская область» в судебное заседание не явились, причина неявки не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимающими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу положений ст. 442 ГПК РФ и ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» истец должен доказать принадлежность ему арестованного имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 4 ст. 80 указанного Закона арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Судом установлено, что Назарова С.Ю. является членом жилищно-строительного кооператива № <адрес>.

Согласно справки ЖСК № 58 № от ДД.ММ.ГГГГ Назарова С.Ю. полностью внесла паевые взносы и является собственником <адрес>.

Для регистрации права собственности обратилась с соответствующими документами обратилась Управление Федеральной службы государственной регистрации.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлены осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности, права собственности в отношении объекта недвижимости – квартира, площадью 50,4 кв.м. кадастровый номер №, адрес: <адрес>, ввиду наличия актуальных записей о запретах на совершение действий по регистрации, наложенные на основании выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Энгельсского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении заявления Назаровой С.Ю. о снятии постановления о запрете на совершение действий по регистрации квартиры № № по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 80 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

По смыслу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, п. 1 ст. 119 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 218 ГК РФ иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Так согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> наложен запрет на совершение сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации, на основании выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных Управлением Федеральной службы судебных приставов Саратовской области Энгельсского районного отдела судебных приставов.

В производстве Энгельсского РОСП УФССП России по Саратовской области находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ЖСК-58, на общую сумму 368243 руб. 03 коп. в состав которого входит 15 исполнительных производств, взыскателями по которым являются: ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т ПЛЮС», МУП «Энгельс-Водоканал», Саратовский филиал ПАО «Т ПЛЮС», Калдузова А.В.

Истец просит освободить от ареста квартиру по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то обстоятельство, что данное имущество принадлежит ему на праве собственности, участником спорных правоотношений вышеназванных сторон не является.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, собственностью ЖСК-58 не является.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истец является членом ЖСК-58, полностью внес свой паевой взнос за квартиру, он приобрел право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая изложенное, требования истца об освобождении имущества от ареста и от запретов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Назарова С.Ю. удовлетворить.

Освободить от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании выписки из постановления Федеральной службой судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Энгельсского районного отдела судебных приставов, выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Энгельсского районного отдела судебных приставов, выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Энгельсского районного отдела судебных приставов, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: