Решение по делу № 2-985/2013 ~ М-2447/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-985/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 20 августа 2013 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

с участием истца Е., представителя истца Е.- адвоката Адвокатского кабинета Забелина Е. В., действующего на основании ордера серия АА № *** от " *** ", имеющего регистрационный номер в реестре адвокатов Свердловской области № ***, удостоверение № ***,

истца Вахитовой С. С.,

при секретаре Белавиной М. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Е., Вахитовой С. С. к Администрации Б. Г. округа, Комитету по управлению имуществом Б. Г. округа о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ :

Е., Вахитова С. С. обратились в суд с иском к Администрации Б. Г. округа о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что " *** " их отцу- Ефименко В. В. на основании ордера № *** была выделена 3-х комнатная квартира, расположенная в <адрес>12. Позже <адрес> и дому присвоен новый № ***. В 2003г. их мать Е. обратилась в МУП «ЖКХ» <адрес> с заявлением о приватизации данной квартиры. Отец Ефименко В. В. от участия в приватизации отказался. 28.09.2004г. между Е. и МУП «ЖКХ» <адрес> был заключен договор № *** о передаче в собственность данной квартиры. В силу возраста и состояния здоровья Е. для регистрации права собственности и получения свидетельства не обращалась, полагая, что договора о передаче квартиры в собственность достаточно для приватизации. 04.01.2011 умер Ефименко В. В., 12.12.2012 умерла Е. Завещание Е. не оформляла, иных наследников не имеется. При жизни Е. оплатила расходы на оформление приватизации и выразила свое волеизъявление о реализации права на приватизацию квартиры, заключив договор. После смерти матери истцы обратились к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус указала, что отсутствуют необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Истцы Е., Вахитова С. С. просят включить в состав наследства наследников Е. и Вахитовой С. С. после смерти наследодателя Е., умершей " *** " квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 05.08.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Б. Г. округа (л.д.75-76), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен – Березовский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, нотариус Нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа г.Березовский Т.

В судебном заседании истец Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на факты, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Е.- Забелин Е. В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что после смерти Е., умершей " *** ", открылось наследство на принадлежащее ей имущество в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой 39,1 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются истец Е. и его сестра – Вахитова С. С. При жизни Е. путем заключения договора № *** приватизации данного объекта недвижимости выразила свою волю на приватизацию данной квартиры, однако в связи с неосведомленностью не оформила документы окончательно, не получив свидетельство о праве собственности на данное недвижимое имущество.

Истец Вахитова С. С. в судебном заседании заявленные исковые требования также поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она и брат после смерти матери- Е. вступили в права наследования, обратившись к нотариусу с заявлением, однако в выдаче свидетельства было отказано.

Представитель ответчика - Администрации Б. Г. округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Берёзовского Г. округа, решение по делу оставляют на усмотрение суда, отводов и ходатайств не имеют.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа г.Березовский Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Березовский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не направили.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца Е., представителя истца Е. – Забелина Е. В., истца Вахитову С. С., исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Е., Вахитовой С. С. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 15.01.1979г. согласно ордеру № *** Ефименко В. В. с семьей, состоящей из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения Исполкома Ключевска Совета депутатов трудящихся от " *** " № *** (л.д.11).

Согласно решению Ключевского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета от " *** " № *** «О ходе подготовки и переписи населения в поселке», а также справки Территориального отдела Администрации Березовского городского округа по <адрес> от " *** " исполнительный комитет Ключевского поселкового Совета народных депутатов приняло решение о переименовании номера части домов по <адрес> согласно решения исполкома от " *** ", в том числе <адрес>.

Согласно справке МУП «ЖКХ» <адрес> по адресу: <адрес> прописаны : Е., Ефименко В. В. (оборот л.д.13).

Согласно поквартирной карточке, предоставленной ЗАО « *** » по адресу: <адрес>, жилая площадь 39,1 кв.м нанимателем значится Е., в данной квартире зарегистрированы : Е. с " *** ", Ефименко В. В. с 20.01.1979г., Е. с " *** " (л.д.107).

Согласно справке ЗАО « *** » исх. № *** от " *** " Е., " *** " года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> " *** " по " *** " на дату смерти, проживала одна (оборот л.д.54).

" *** " Ефименко В. В. и Е. обратились в отдел приватизации МУП ЖКХ г.Б. с заявлениями о передаче в долевую собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12, 13).

Согласно заявлению Ефименко В. В. в адрес отдела приватизации МУП ЖКХ г.Б. Ефименко В. В. добровольно отказался от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, согласился на передачу квартиры в собственность жене- Е. (л.д.15).

Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от " *** " Е. оплатила 432 руб. за оформление приватизации квартиры (л.д.14).

Согласно заявлению № *** Е. " *** " обращалась с заявлением в адрес Б. бюро технической инвентаризации о проведении обследования объекта для приватизации, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.41, 102).

" *** " между Муниципальным Унитарным Предприятием жилищно-коммунального хозяйства поселка Ключевск и Е. был заключен договор № *** по условиям которого МУП ЖКХ поселка Ключевск передало, а Е. приобрела трехкомнатную квартиру общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой 39,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> единоличную собственность. Член семьи Ефименко В. В., не принявший участие в приватизации, сохраняет право пользования квартирой в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (л.д.16, 39-40, 100-101).

Согласно справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Березовское БТИ и РН» № *** от " *** " по данным технической инвентаризации по состоянию на " *** " инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для целей налогообложения физических лиц в ценах " *** " составляет : 547654 руб. 40 копеек (л.д.19).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от " *** " № *** информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.99).

04.01.2011 Ефименко В. В., " *** " года рождения умер, о чем " *** " составлена запись акта о смерти № ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти I I I -АИ № ***, выданного " *** " Отделом ЗАГС г.Б. <адрес> (л.д.4).

12.12.2012 Е., " *** " года рождения умерла, о чем " *** " составлена запись акта о смерти № ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти I I I -АИ № ***, выданного " *** " Отделом ЗАГС г.Б. <адрес> (л.д.5).

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от " *** " № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от " *** " № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от " *** " № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от " *** " № *** исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Истцами представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Е. выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, предприняла действия, свидетельствующие о ее безусловном намерении воспользоваться предоставленным законом правом приватизации занимаемого жилого помещения, однако по не зависящим от нее причинам процесс приватизации не был доведен до конца.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке о заключении брака № ***, выданной " *** " отделом ЗАГС г.Б. Ефименко В. В. и Ч. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № *** от " *** ", место регистрации Теплоключевской поселковый Совет <адрес>, после регистрации брака присвоены фамилии мужу и жене: Е. (л.д.6).

Согласно свидетельству о рождении II- ЮН № ***, выданного Ключевским госсоветом <адрес> " *** " Ч., родилась " *** ", ее матерью указана –Ч., запись об отце отсутствует (л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака I I I -АИ № ***, выданного " *** " Ключевским поселковым Советом <адрес> " *** " Ш. и Ч. " *** " заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № *** от " *** ", после регистрации брака присвоены фамилии мужу и жене: Ш. (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака I -АИ № ***, выданного " *** " Отделом ЗАГС <адрес> " *** " Вахитов Р. А. и Ш., " *** " года рождения заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № *** от " *** ", после регистрации брака присвоены фамилии мужу и жене: Вахитовы (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении III- ЮН № ***, выданного Ключевским госсоветом <адрес> Е. родился " *** ", его отцом указан: Ефименко В. В., матерью указана – Е. (л.д.10).

Как следует из представленных нотариусом <адрес> Нотариальной палаты <адрес> Т. по запросу суда материалов наследственного дела № *** после смерти Ефименко В. В., умершего " *** " с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону " *** " обратилась Е.- жена. Наследниками являются: Е.- жена, Е.- сын, Ефименко В. В.- сын. Наследственное имущество заключается в денежных вкладах и компенсаций, в том числе на оплату ритуальных услуг по действующим и закрытым счетам, находящимся в доп.офисе № *** Березовского отделения ОАО « *** » (л.д.44-50).

Как следует из представленных нотариусом <адрес> Нотариальной палаты Свердловской области Т. по запросу суда материалов наследственного дела № *** после смерти Е., умершей " *** " с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону " *** " обратились Е. и Вахитова С. С.. Наследниками являются: Е. – сын, Вахитова С. С.- дочь. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано (л.д.51-59).

Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что наследодатель при жизни выразил свою волю на единоличную приватизацию указанной квартиры, оформив договор № *** от " *** ", а также совершив ряд действий, направленных на приватизацию жилого помещения, завершение которой с соблюдением установленного порядка не произошло по не зависящим от наследодателя обстоятельствам. Спорная квартира в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть включена в наследственную массу.

Также суд считает установленным и доказанным в ходе рассмотрения дела, что истцы приняли оставшееся после смерти Е. наследство, в том числе и спорное, которое вымороченным не является, оснований для его признания таковым не имеется.

Также судом установлено, что иных наследников, кроме истцов после смерти Е. не имеется, суд считает возможным включить спорное недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти Е., умершей " *** ".

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ " *** ", ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 39,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░