Решение по делу № 2-2213/2019 ~ М-1926/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-2213/2019

УИД    59RS0011-01-2019-002824-93    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                 26 августа 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре судебного заседания Кушель Е.В.,

с участием истца Климецкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Климецкой О.Г., ..... гр.К.А. к Десятовой Н.Г., Десятову С.А., ООО «Набережная», ПАО «Пермэнергосбыт», ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье», ООО «Березниковская водоснабжающая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Фонд капитального ремонта Пермского края об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Истец Климецкая О.Г., действующей в своих интересах и интересах гр.К.А. обратилась в суд с иском к Десятовой Н.Г., Десятову С.А., ООО «Набережная», ПАО «Пермэнергосбыт», ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье», ООО «Березниковская водоснабжающая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Фонд капитального ремонта Пермского края об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ....., совместно с ней собственниками спорного жилого помещения также являются гр.К.А., Десятова Н.Г., Десятов С.А. Ответчики Десятова Н.Г. и Десятов С.А. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по ..... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ..... доле каждому собственнику.

Истец Климецкая О.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Десятова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказной корреспонденцией, а также по средствам телефонной связи, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчик Десятов С.А. в судебном заседании участие не принимал, отбывает наказание в ФКУ ИК-40 ГУФСИН России по Пермскому краю, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчики ООО «Набережная», ПАО «Пермэнергосбыт», ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье», ООО «Березниковская водоснабжающая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Фонд капитального ремонта Пермского края о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

От представителя НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» Игнатьевой А.В. поступил акт сверки взаимный расчетов.

От представителя ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» Шалахиной Г.А., действующей по доверенности поступили письменные возражения, в которых просили в удовлетворении требований истца отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..... принадлежит Климецкой О.Г., гр.К.А., Десятовой Н.Г., Десятову С.А. по ..... доли собственности каждому.

Климецкая О.Г., гр.К.А. являются собственниками ..... доли в праве собственности жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.8, 9).

Десятова Н.Г., Десятов С.А. являются собственниками ..... доли в праве собственности жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..... (л.д.5).

На основании справки ООО «Ориц» в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными Десятов С.А. с ..... по настоящее время, гр.К.А. с ..... по настоящее время, Климецкая О.Г. с ..... по настоящее время (л.д.7).

Истец и ответчики Десятов С.А., Десятова Н.Г. не являются членами одной семьи, общего бюджета не имеют. Соглашения в досудебном порядке о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, что ответчиками не оспорено, иного суду не представлено.

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчики как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Климецкой О.Г., действующей в своих интересах и интересах гр.К.А. об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ..... поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит как на истце, так и на ответчиках соразмерно доле в праве собственности.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, исковые требования Климецкой О.Г. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Климецкой О.Г. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на нее 1/4 доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия гр.К.А. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на нее 1/4 доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия Десятовой Н.Г. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на нее 1/4 доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия Десятова в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него 1/4 доли в праве собственности.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                /подпись/                 М.В.Крюгер

Копия верна. Судья