Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2012 ~ М-425/2012 от 13.07.2012

Дело № 2-453/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт. Серышево                       13 августа 2012 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Мартуль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.И. к АДМИНИСТРАЦИЯ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

З.В.И. обратился с данным иском в суд, и в обоснование заявленных требований суду показал, что в квартире, по адресу: <адрес>, он проживает более <данные изъяты> лет. Квартира была предоставлена его семье СОВХОЗ в ДД.ММ.ГГГГ, так как он работал в совхозе водителем. Документы на вселение не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, с этого времени квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ его семья непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несет бремя её содержания. Квартира двухкомнатная, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его собственности. В настоящее время в квартире, в качестве членов его семьи, проживают: супруга З.Н.С., дети: З.И.В. и З.В.В., которые с признанием за ним права собственности на спорную квартиру в силу приобретавелыюй давности согласны. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности па это имущество (приобретательная давность). Учитывая, что квартирой он владеет непрерывно, открыто и добросовестно более 15 лет, следовательно, он приобрел на неё право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного, просит суд признать за ним - З.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик - АДМИНИСТРАЦИЯ, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. От главы сельсовета К.А.А. поступила телефонограмма о рассмотрения дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица – колхоз уведомленного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило.

Третье лицо З.Н.С. заявленные требования поддерживает,просит их удовлетворить в полном объеме, от права собственности на квартиру отказывается.

Третье лицо З.И.В., уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна в полном объеме, от права собственности на квартиру отказывается.

Третье лицо З.В.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен в полном объеме, от права собственности на квартиру отказывается.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетель К.Л.П.. суду показала, что она с рождения проживает в <адрес> и знакома с З.В.И., который также родился и всю жизнь прожил в <адрес>. Ей известно, что квартира по адресу: <адрес>,, была предоставлена истцу СОВХОЗ который в то время строил дома для своих работников, а З.В.И. работал в совхозе водителем. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован и в настоящее время указанное жилое помещение собственника не имеет. Истец вместе с семьёй постоянно проживает в указанной квартире и открыто пользуется ею как собственной, ухаживает за ней, несёт расходы по её содержанию.

Свидетель К.Л.С суду показала, что она с детства знакома с истцом. З. работал в СОВХОЗ трактористом, шофером, в ДД.ММ.ГГГГ СОВХОЗ предоставил семье З. квартиру по адресу: <адрес>, где он с женой и детьми проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, совхозные дома никому не передавались, и в настоящее время собственника не имеют. Семья З. поддерживает квартиру в хорошем состоянии, несёт расходы по её содержанию.

В соответствии со справкой №, выданной Администрацией сельсовета, З.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: дочь - З.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена – З.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – З.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со справкой №, предоставленной Администрацией сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Согласно справки, представленной колхоз квартира, расположенная по адресу: <адрес>,, на балансе колхоз не стоит.

В соответствии с техническим паспортом на <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №, инвентарный №.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве бессрочной собственности З.В.И..

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства,

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – не имеется.

Как следует из справок, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, <адрес>, БТИ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье З.В.И. в 1987 году СОВХОЗ было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ликвидацией СОВХОЗ квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время семья З.В.И., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Дети и супруга согласны с тем, чтобы квартира была оформлена в собственность только истца З.В.И.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования З.В.И. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности З.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий ___________________________ (И.В. Кулагина)