Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2022 (2-4424/2021;) ~ М-4329/2021 от 08.12.2021

            24RS0002-01-2021-008269-80

            № 2-413/2022

                                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

        26 января 2022 года                                                                      г. Ачинск Красноярского края,

                                                                                                               ул. Назарова, 28-Б

                  Ачинский городской суд в составе:

           председательствующего судьи Большевых Е.В.,

                  при секретаре Шлушните С.Г.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Сибирский город» к Михайленко Елене Михайловне, Михайленко Марии Игоревне, Клименко Женетте Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Сибирский город» обратилось в суд с исковым заявлением к Михайленко Е.М., Михайленко М.И., Клименко Ж.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты> <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 14.05.2012г., в связи с чем, управляющей компанией открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики плату за жилое помещение не производят частично. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен 18.08.2021г. За период с января 2020г. по апрель 2021г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 78 227,19 руб. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 3506,21 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 78 227,19 руб., пени в размере 3506,21 руб. и возместить расходы по госпошлине в размере 2652 руб. (л.д. 2-3).

    Представитель истца ООО УК «Сибирский город» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.101), просит дело рассматривать в отсутствие представителя (л.д.102).

             Ответчики Михайленко Е.М., Михайленко М.И., Клименко Ж.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д.101) извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д.106-116), ответчики возражений относительно рассматриваемых требований не представили.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

      По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

       Лица, участвующие в деле несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.36 ГПК РФ).

       Действия ответчика судом расценены как избранные им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

               Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

           Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуг.

    В соответствии со ст. 1 ст.158 УК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

           Согласно положениям п.9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

               Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты> <адрес> между ООО УК «Сибирский город» и собственниками жилых помещений 18.04.2018г. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 9-17).

               В соответствии с положениями п.2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязуются оплатить эти услуги.

               Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты> <адрес> являются Клименко Ж.В., Михайленко Е.М., Михайленко М.И., действующая с согласия матери Михайленко Е.М. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность 14.05.2019г. (л.д.8).

    Выписка из домовой книги подтверждает, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответственное лицо Михайленко Е.М. с 02.12.1992г., дочь Михайленко М.И. с 21.05.2018г., Клименко Ж.В. с 28.03.1977г. (л.д.7).

     Исходя из расчета задолженности за период с января 2020г. по апрель 2021г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков сумме 78 227,19 руб. (л.д.25)

    В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Сибирский город» был выдан судебный приказ № от 18.06.2021г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2020 года по апрель 2021г. в размере 78 227, 19 руб., начисленных пени по состоянию на 27.05.2021г. в сумме 5216,68 рублей, расходов по госпошлине 1351,66 руб., всего 84795,53 руб. (л.д.91), который определением мирового судьи от 18.08.2021г. отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.92,93).

            Согласно полученной информации в МОСП по <адрес>, Ачинскому и <адрес>м в отношении должников Клименко Ж.В. находились исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП от 23.07.2021г., возбужденные на основании судебного приказа № от 18.06.2021г. выданного мировым судьей о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности в размере 84 795,53 руб. В ходе совершения исполнительных удержаний с Клименко Ж.В. не производилось, с Михайленко М.И. удержана сумма в размере 5439,52 руб., с Михайленко Е.М. удержано 22,97 руб. Исполнительные производства прекращены 23.08.2021г., 07.09.2021г.,02.10.2021г. в связи с поступлением 20.08.2021г. определения об отмене судебного приказа (л.д.70-73,74-83,84-88).

            В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2020г. по апрель 2021г. ответчиками до настоящего времени не погашена.

            Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ (в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

           Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ п. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

              Согласно расчета ООО УК «Сибирский город» за период с января 2020г. по апрель 2021г. ответчику начислены пени в размере 3506,21 руб. (л.д.25).

    На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в сумме 78 227,19 руб., пени 3506,21 руб., всего в сумме 81 733,21 руб.

          Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2652 руб. (л.д.5,6), которая в связи с полным удовлетворением предъявленных требований подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Михайленко Елены Михайловны, Михайленко Марины Игоревны, Клименко Женетты Викторовны в солидарном порядке в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 78 227 рублей 19 копеек, пени 3506 рублей 21 копейку, расходы по госпошлине в сумме 2652 рубля, всего в сумме 84 385 (восемьдесят четыре тысячи триста восемьдесят пять) рублей 40 копеек.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                  Судья                                                                                                     Е.В. Большевых

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.