Решение по делу № 2-617/2012 ~ М-517/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-617/2012                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2012 года                                    г.Заринск АК

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: О.А. Авериной,

при секретаре: Т.В. Перуновой,

с участием прокурора: О.В. Ведерниковой,

истцов: Сементиной А.Е., Сементина В.К., представителя ответчика Голубева А.Е. - адвоката Козловой С.Ю., представившей удостоверение № 283, ордер № 044629 от 23.07.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сементиной Анастасии Евгеньевны, Сементина Виктора Кузьмича к Голубеву Евгению Васильевичу, Голубеву Владимиру Евгеньевичу, Голубеву Александру Евгеньевичу, Голубеву Василию Евгеньевичу, Голубеву Сергею Евгеньевичу о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Заринск Алтайского края, <адрес>.

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ранее проживали в данной квартире, на момент подписания договора купли - продажи они в квартире не проживали и не проживают в настоящее время. Место их жительства истцам не известно. Личных вещей ответчиков в доме нет, интересов по проживанию они не проявляют, бремя расходов по содержанию данной квартиры они не несут, членами семьи истцов не являются. В настоящее время права истцов как собственников жилого помещения нарушены, они не могут в полной мере распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы заявили ходатайство об отказе от иска к ответчику Голубеву Евгению Васильевичу, в связи с добровольным удовлетворением требований истцов.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, возражений относительно заявленного искового требования, не представили.

В судебном заседании представитель ответчика Голубева А.Е. - адвокат Козлова С.Ю. исковые требования не признала с учетом ее ограниченных полномочий, пояснила, что в целом исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик не является собственником данного помещения, не несет расходы по его содержанию, не является членом семьи собственников, добровольно выехал из жилого помещения. Решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что <адрес> в <адрес> края принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из поквартирной карточки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ответчики, собственниками квартиры являются истцы (л.д.7).

Справками ОУФМС России по Алтайскому краю в г.Заринске подтверждается, что ответчики зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.26 - 29).

Из выписки из поквартирной карточки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ответчики, собственниками квартиры являются истцы, Голубев Е.В. был снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи истцов, между ними не имелось соглашения о сохранении права пользования данным жилым помещением, истцы и ответчики совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство.

Бремя содержания спорного жилого помещения несут истцы, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует реализации прав истцов, как собственников.

Оценив собранные по делу доказательства, приняв во внимание вышеуказанные нормы материального права, учитывая то, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственниками и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственники жилого помещения имеют намерение распорядиться жилым помещением в своих интересах, а поэтому требования истцов о выселении ответчиков, суд находит обоснованным, право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчики обращались в суд с требованием о признании их членами семьи собственников, соответствующего судебного решения не представили, как и не представили доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем в качестве членов семьи собственников.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Выселение из жилого помещения ответчиков влечет за собою снятие их с регистрационного учета, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является решение о выселение, в связи с чем, вынесения дополнительно решения о снятии с регистрационного учета и прекращения права пользования жилым помещением не требуется в соответствии с «ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сементиной Анастасии Евгеньевны, Сементина Виктора Кузьмича к Голубеву Владимиру Евгеньевичу, Голубеву Александру Евгеньевичу, Голубеву Василию Евгеньевичу, Голубеву Сергею Евгеньевичу о выселении, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить полностью.

Выселить Голубева Владимира Евгеньевича, Голубева Александра Евгеньевича, Голубева Василия Евгеньевича, Голубева Сергея Евгеньевича из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Заринский городской суд Алтайского края в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     Аверина О.А.