Решение по делу № 2-939/2017 от 03.03.2017

Дело № 2-939/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года                                                                                    город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи                         Николаевой Н.Д.,

при секретаре                                                      Пекарской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комогоровой О. В. к Сысоевой Н. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Комгорова О.В. обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Сысоевой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что Сысоева Н.В. являлась пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. В связи с продажей дома и земельного участка пользование жилым помещением прекратила, однако с регистрационного учета не снялась.

Просит прекратить за Сысоевой Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истица Комогорова О.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Дополнительно поясняла, что после продажи дома и земельного участка ответчица уехала из спорного жилого помещения, обещала сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнила. Просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Сысоева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица Комогоров А.Б., Комогоров В.А. и Комогорова И.В., действующие также в интересах несовершеннолетней Комогоровой К.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Собственник спорного жилого помещения Комогоров А.Б. самостоятельных требований не заявил.

Представители третьих лиц администрации г. Ульяновска и УМВД России по г.Ульяновску в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель УМВД России по г.Ульяновску просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истица Комогорова О.В. и третье лицо Комогоров А.Б. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 24.08.2010 приобрели в общую долевую собственность у ответчицы и Сысоева В.В., а также Сысоевой Т.И. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. <адрес>, право собственности Комогоровых зарегистрировано 16.09.2010, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке формы №8 от 16.02.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственники: Комогорова О.В. и Комогоров А.Б., члены семьи собственников: Комогоров В.А., Комогорова И.В. и несовершеннолетняя ФИО11, а также бывший собственник Сысоева Н.В.

    Установлено, что ответчица Сысоева Н.В. являлась собственником спорного дома по адресу: г. <адрес>, продав по договору купли-продажи от 24.08.2010 свою долю в жилом помещении истице и Комогорову А.Б. В силу п. 5 договора купли-продажи продавец Сысоева Н.В. обязуется сняться с регистрационного учета до 10.09.2010.

В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истицы и собственника жилого помещения Комогорова А.Б. не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственниками и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчицы нарушает права истицы и третьего лица Комогорова А.Б., поскольку не позволяет им в полной мере реализовать свои права как собственников жилого помещения.

Обстоятельств, которые бы явились основанием для сохранения за ответчицей права на спорное жилое помещение, судом не было установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Комогоровой О.В. о признании Сысоевой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное обстоятельство является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комогоровой О. В. к Сысоевой Н. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сысоеву Н. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сысоевой Н. В. с регистрационного учета по адресу: город <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Н.Д. Николаева