Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2021 (2-729/2020;) ~ М-758/2020 от 10.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года               город Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.

при секретаре Некрасовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ообщества с ограниченной ответственностью «УК Формат» к Петкевич Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что истец являлся управляющей организацией по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, а также предоставлял коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ. Расчет, начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, выставление квитанций и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные потребителям, осуществляет ООО «Костомукшский расчетный центр». На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 105 712 руб. 01 коп. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение об оплате задолженности. Ответчик ежемесячные платежи в полном объеме не вносил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Петкевич Е.М. числится задолженность по исполнению принятых по соглашению обязательств в размере 100 449 руб. 85 коп. С учетом измененных требований просит взыскать с Петкевич Е.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 105 449 руб. 85 коп., расходы по уплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Петкевич В.В., Петкевич В.В., 2004 года рождения, ООО «Костомукшский расчетный центр».

Представитель истца ООО «УК Формат» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Петкевич Е.М.извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ООО «КРЦ», Петкевич В.В., Петкевич В.В., извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,зарегистрированы и проживают Петкевич Е.М., Петкевич В.В., Петкевич В.В., Петкевич А.В.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Формат» и Петкевич Е.М. заключено соглашение об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 вышеуказанного соглашения ответчик Петкевич Е.М.обязуется оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 304 915 руб. 56 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно графику погашения задолженности. Обязательным условием соглашения является уплата текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги без образования новой задолженности (п.5 соглашения).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее Закона) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 Закона размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услугисоставила 105 449 руб. 85 коп.

Согласно данным лицевого счета плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в указанный период не вносилась в полном объеме.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный стороной истца, который проверен судом, является арифметически верным, и не оспорен ответчиком.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 105 449 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 209 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Петкевич Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Формат»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 449 руб. 85 коп.

Взыскать с Петкевич Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Формат»расходы по уплате госпошлины в размере 3 209 рублей.

Взыскать с Петкевич Е.М. госпошлину в доход бюджета Костомукшского городского округа в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                 Софронова И.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.