Решение по делу № 2-77/2019 (2-7079/2018;) ~ М-7127/2018 от 08.10.2018

К делу № 2-77/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-77/2019 по исковому заявлению Дачного потребительского кооператива «Лесная Пристань - 2» к Геращенко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дачный потребительский кооператив «Лесная Пристань - 2» (далее по тексту – ДПК «Лесная Пристань - 2») обратился в Химкинский городской суд Московской области с иском к Геращенко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что Геращенко А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, площадью <данные изъяты>.м. Указанный земельный участок находится в границах ДПК «Лесная Пристань - 2». Ответчик, не являясь членом ДПК, не в полной мере исполнял свои обязательства по оплате взносов за пользование инфраструктурой, чем нарушил требования законодательства. За весь период пользования земельным участком с <дата> по <дата> ответчик перечислил в кооператив 78 800 руб. 00 коп., при этом ни в одном из платежей не указал за какой период он вносит денежные средства. Общая просрочка оплаты взносов за пользование инфраструктурой с декабря 2015 по апрель 2018 (29 месяцев) составляет 130 500 руб. 00 коп.

Уточнив <дата> заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с Геращенко А.А. задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с декабря 2015 по апрель 2018, включительно, в размере 130 500 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с января 2016 по <дата> в размере 19 146 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 14 964 руб. 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 192 руб. 92 коп.

Истец – представители ДПК «Лесная Пристань - 2» в судебное заседание явились заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом их уточнения, представили возражения на отзыв ответчика на иск, согласно которым принадлежащий Геращенко А.А. земельный участок располагается в кадастровом квартале, который полностью занимает ДПК, кроме того, данный земельный участок был приобретен ответчиком у Цю. Ч., который был членом ДПК «Лесная Пристань - 2». Утверждения представителя ответчика о не легитимности собрания и протокола являются ошибочными, так как при оформлении протокола от 28.11.2015 допущена техническая ошибка бывшим председателем правления Орловой Т.А., которая внесла исправления в протокол и написала объяснительную на имя правления кооператива, таким образом, в работе собрания из 120 членов кооператива принимало участие 62 члена, то есть кворум был соблюден.

Ответчик – Геращенко А.А. и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Согласно отзыву на исковое заявление, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в ДПК и для Геращенко А.А., в частности, не определялся и не устанавливался. Протокол <№ обезличен> от <дата> не определяет и не может определять размер членских взносов, поскольку он является ничтожным и ни для кого не влечет никаких правовых последствий. Так как земельный участок ответчика не находится в пределах ДПК «Лесная Пристань - 2», у Геращенко А.А. отсутствует обязанность вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК. Заявленные судебные расходы не относятся к рассматриваемому гражданскому делу, а размер понесенных судебных расходов установить не представляется возможным.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДПК «Лесная Пристань - 2» на праве собственности принадлежит внешнее ограждение территории поселка, въездные ворота, калитки и шлагбаумы, назначение: ограждение, протяженностью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> расположенный в юго-западной части кадастрового квартала <№ обезличен> площадью <данные изъяты> кадастровый <№ обезличен>, в период с <дата> по <дата> на праве собственности принадлежал Геращенко А.А., о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН от <дата> <№ обезличен> и от <дата> <№ обезличен>.

Ответчик членом ДПК «Лесная Пристань - 2» не являлся, осуществлял землепользование на территории ДПК индивидуально.

Согласно п. 6.3 Устава ДПК «Лесная Пристань - 2», кооператив обязан заключать договоры с гражданами, не являющимися членами кооператива, ведущими в индивидуальном порядке дачное хозяйство на территории кооператива, о пользовании на возмездной основе объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива. При этом размер оплаты за использование социально-бытовой инфраструктуры и другого имущества кооператива не может быть ниже годового размера членского взноса, установленного решением общего собрания членов кооператива.

Договор содержания и ремонта общего имущества между сторонами не заключался.

Решением общего собрания членов ДПК «Лесная Пристань - 2» от 28.11.2015 утверждены членские взносы в размере 4 500 руб. 00 коп. с 01.07.2015.

В соответствии с системным толкованием ст. ст. 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДПК и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДПК, являются обязательными платежами.

В силу ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно требованиям ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Так истцом представлен расчет задолженности Геращенко А.А. перед кооперативом за период с декабря 2015 года по апрель 2018 в размере 130 500 руб. 00 коп. (29 месяцев х 4500,00 руб.(сумма членских взносов с 01.07.2015) = 130500 руб.).

Поскольку представленный расчет выполнен исходя из установленного общим собранием ежемесячного платежа на основании базового тарифа членского взноса и не отражает размер участия ответчика в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, суд приходит к выводу, что представителем ДПК не доказан размер участия ответчика в расходах на содержание общего имущества,

В силу закона к членским взносам, от уплаты которых освобожден не член соответствующего дачного объединения, отнесены денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из того, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры кооператива и пользование общим имуществом решением общего собрания не утверждался, тогда как плата за пользование общим имуществом и членские взносы в силу различного характера и назначения данных платежей не могут быть равными. Так, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Лица, не являющиеся членами кооператива, не должны платить членские взносы, участвовать в оплате расходов кооператива на оплату труда его работников, а также в оплате транспортных расходов, почтовых расходов, телефонных разговоров кооператива, банковских услуг кооператива.

Протокол общего собрания членов ДПК «Лесная Пристань - 2» от 28.11.2015 в установленном законом порядке оспорено не было, на момент разрешения спора не отменено и не признано недействительным.

Материалы дела не содержат доказательств, какие расходы ДПК надлежит возмещать Геращенко А.А., подлежащие возмещению затраты ДПК по ремонту и содержанию имущество общего пользования истцом не конкретизированы.

Кроме того, бремя содержания земель общего пользования в силу закона возложено на собственника имущества, которым являлся истец. Земли относятся к категории земель населенного пункта, являются территорией, которой может пользоваться неопределенный круг лиц, обязанность по уплате налога возложена на собственника, независимо от количества пользователей. Платное пользование дорогами не установлено.

Поскольку суд отказывает во взыскании основного долга, то также отсутствуют основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что спорный земельный участок не находится в пределах ДПК «Лесная Пристань - 2», так как согласно публичной кадастровой карте Истринского района Московской области, находящейся в общем доступе, земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> расположен в кадастровом квартале <№ обезличен>, имеет внутреннюю нумерацию <№ обезличен>. Кроме того, предыдущий собственник земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> – Цю Ч. являлся членом ДПК «Лесная Пристань - 2» и был исключен из ДПК на основании п. 4.4 Устава, в связи с прекращением права собственности на недвижимое имущество.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, Геращенко А.А. в ходе разбирательства по делу в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, ходатайства о назначении по делу землеустроительной экспертизы не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Поскольку суд отказал в удовлетворении исковых требований ДПК «Лесная Пристань 2», оснований для взыскания судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере 14 964 руб. 61 коп. и госпошлины в размере 4 192 руб. 92 коп. с ответчика Геращенко А.А. в пользу истца не имеется.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дачного потребительского кооператива «Лесная Пристань - 2» к Геращенко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированная часть решения суда изготовлена: 04.02.2019.

Судья В.А. Татаров