Решение по делу № 2-1408/2011 от 23.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны России о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны России о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований пояснил, что в установленном порядке ему, как очереднику была выделена двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу, куда он вселился и проживает до настоящего времени. Согласно договору социального найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем данной квартиры, которая находится в государственной собственности РФ и закреплена за ответчиком. Истец решил приватизировать квартиру, и обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче ее в собственность. Однако в ответ на заявление ему сообщили, что ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Минобороны России не имеет правовых оснований заключить договор о передаче указанной квартиры им в собственность, в связи с отсутствием за ним зарегистрированного права оперативного управления на указанный объект. Своим отказом ответчик нарушает право истца на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения. Вместе с тем ответчик не возражает на осуществление истцом приватизации квартиры в порядке гражданского судопроизводства. Истец не использовал свое право на приобретение жилья в порядке приватизации в собственность бесплатно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не представлено.

Третье лицо - Территориальное Управление Росимущества в <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания, представитель не явился, возражений по иску не представлено.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в 2009 году за Российской ФИО1.

До настоящего времени право оперативного управления на указанное жилое помещение за ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Минобороны России не зарегистрировано.

Истец проживает в квартире и постоянно зарегистрирован в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета на спорную квартиру.

В силу ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 не использовал право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке путем заключения договора на передачу жилого помещения в собственность, истец возможности не имеет, поскольку на его обращение об этом ответчиком дан отказ по тем основаниям, что до настоящего времени право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество за ответчиком не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку такое право у него имеется в силу Закона. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в ходе рассмотрения дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, 1971 года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 63,8 кв.м. инвентарный номер 045:019-2333/132, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.