Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2011 ~ М-1797/2011 от 12.10.2011

Дело № 2-1669\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Уральский 26 октября 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова М.В., при секретаре Воскресенской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаниной З.Т. к Шанину А.Н., ООО «УК ДЕЗ» об определении оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился к ответчикам с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение квартиру № *** в доме № *** по ул.*** в г.Каменске-Уральском и коммунальные услуги в размере по 1\2 от всей суммы начисленных платежей.

В обоснование иска указала, что стороны имеют по 1\2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Брак между ними расторгнут. Соглашением сторон определить порядок пользования не удалось.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик Шанин А.Н. иск признал полностью.

Ответчик ООО «УК ДЕЗ» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истец и ответчик Шанины являются собственниками каждый по 1\2 доли в праве собственности на данное жилое помещение. Данный факт сторонами не оспаривается. Брак между сторонами расторгнут в *** году.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Статьей 39 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса). В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, собственники обязаны нести расходы соразмерно доле каждого в праве общей собственности. Доля у каждого по 1\2. Поскольку истец просит определить ей порядок оплаты, в силу ст.12 ГК РФ собственник может осуществить защиту своих прав и путем признания права, суд считает необходимым определить сторонам такой порядок в размере 1\2 от всех платежей. Данное требование истца не противоречит закону, и согласуется с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № *** ░░░░ № *** ░░ ░░.*** ░ ░.░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 (░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.