Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2014 (2-2212/2013;) ~ М-1930/2013 от 02.12.2013

№ 2-203/2014

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 февраля 2014 года гор.Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского краяПодъявилова Т.В., при секретаре судебного заседания Алферове А.В., с участием истца Пухова А.А, представителя истца Трухиной О.Е, ответчика Пухова С.А, третьего лица Жигалиной Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пухова А.А. к Пухову С.А. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пухов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Пухову С.А. и просил взыскать с ответчика в возмещение понесенных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (...) рублей.

Требования мотивированы тем, то квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена истцом в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ истцом оформлен договор дарения, по которому он передал вышеуказанную квартиру в собственность ответчика Пухова С.А. С ДД.ММ.ГГГГ истец, не является собственником квартиры, однако проживает в ней до настоящего времени. В 2010 году ответчик зарегистрировал в квартире жену ФИО6, сыновей ФИО3, 2005 года рождения и ФИО4, 2012 года рождения, а также брата жены ФИО5, 1990 года рождения. Однако оплату за жилье и коммунальные услуги полностью производит истец, приходящиеся на долю ответчика и членов его семьи платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили (...) рублей. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой возместить ему часть внесенной за ответчика суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги. Ответчик как собственник не выполняет обязанности по несению расходов по содержанию жилого помещения, переданного ему в собственность. Со ссылкой на положения ст. ст. 290, 210 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 39, 153,154, 158 Жилищного Кодекса РФ, истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истец Пухов А.А, его представитель Трухина О.Е. (полномочия на основании п.6 ст. 53 ГПК РФ) исковые требования поддержали в полном объеме.

В обоснование требований ссылались на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, указав, что ответчик Пухов С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 2006 года, квартира перешла в его собственность по договору дарения. Будучи зарегистрированным, ответчик зарегистрировал в квартире жену ФИО6, детей ФИО3, ФИО4 Однако не несет бремя содержания находящегося в его собственности жилого помещения, оплату за себя и членов своей семьи не производит, полностью оплата за жилье и коммунальные услуги производится истцом. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено (...),38 рублей, на долю истца приходится (...),47 рублей (1/5 доли), на ответчика приходится (...),91 руб. (4/5 доли). Просил взыскать данную сумму с ответчика Пухова С.А.

В судебном заседании ответчик Пухов С.А, исковые требования признал частично. Указав, что признает сумму оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за требуемый истцом период в размере (...) рублей 39 копеек, в том числе приходящиеся на долю супруги ФИО7 и их детей Пухова С.А. и Пухова А.А.. Не оспаривает факт того, что в спорный период им оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась, а также, что указанные расходы нес только истец Пухов А.А. Однако в квартире проживал только истец, он и члены его семьи были только зарегистрированы. В настоящее время доход его невысокий, он с семьей снимают квартиру, не имеет возможности выплатить истцу требуемую сумму. В настоящее время он имеет намерение вселиться и проживать в квартире.

Третье лицо ФИО1 пояснила, что ответчик Пухов С.А. ее супруг, в квартире, где он является собственником, проживает его отец Пухов А.А. Супруг, она и их дети состоят на регистрационном учете в квартире, оплату за квартиру производит истец, ими оплата не производится.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Пухов С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю произведена государственная регистрация договора дарения, выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченно судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25, собственник обязан, помимо прочего, нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, если собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежала доля в праве собственности на общее имущество дома; он должен нести бремя расходов на содержание этой доли. Невнесение платы на содержание общего имущества дома является нарушением правил, установленных гражданским и жилищным законодательством, а также нарушением прав и интересов соседей, добросовестно участвующих в расходах по содержанию этого имущества, в том числе и доли уклоняющегося от такой обязанности собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 3 раздела 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации № 354 от 06 мая 2011 года коммунальные услуги предоставляются с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, производится в порядке, установленным настоящими Правилами (п.36).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (п.66).

Согласно п. 91 раздела 8 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном прибором учета, осуществляется перерасчет размера оплаты за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги производится на основании заявления потребителя в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера оплаты за коммунальные услуги поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

Если потребитель не предоставил документы, подтверждающие продолжительность отсутствия, то исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с Правилами и вправе применить предусмотренные частью 15 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги (п. 91).

В судебном заседании установлено, что ответчик не обращался с заявлением о перерасчете услуг, не предоставлял документы, подтверждающие его отсутствие в жилом помещении, в связи с чем, начисление услуг производилось с учетом ответчика и членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истцом Пуховым А.А. за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года исполнена обязанность и понесены расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг, в том числе за ответчика, являющегося собственником жилого помещения и членов его семьи.

Согласно справке выписке из финансово-лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Пухов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Пухов С.А. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ года; жена собственника ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года; сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брат жены собственника ФИО5

Согласно представленных истцом Пуховым А.А. квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им оплачено за жилье и коммунальные услугив вышеуказанной <адрес> рублей 38 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом в суд квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ годы, расчетом, выполненным РКЦ МП ГЖКУ и не оспаривались ответчиком Пуховым С.А.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, права которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно положениям ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность малолетних несут их родители.

Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Истцом представлены в суд письменные доказательства подтверждающие выполнение обязанности в соответствии с вышеуказанными нормативными актами по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> за себя, ответчика и членов его семьи.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, освобождающих его от несения вышеуказанных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, в указанном жилом помещении, в котором он является собственником, имеют регистрацию он и члены его семьи.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Пухова С.А. подлежат взысканию в пользу истца Пухова А.А. расходы в размере (...) рублей 37 копеек, с учетом того, что в спорной квартире были зарегистрированы в период с ДД.ММ.ГГГГ года 3 человека, с ДД.ММ.ГГГГ года 4 человека, с ДД.ММ.ГГГГ года – 5 человек.

Из представленных истцом квитанций следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ (3 чел) им уплачено (...).63 коп. (1/3 = (...),88 руб., 2/3 -(...),75 руб.).

За период с ДД.ММ.ГГГГ года (4 чел.) уплачено (...) рубля 24 копейки (1/4 - (...),06 руб. истца, 1/4 доля брат жены ФИО5 2/4 -(...),12 руб.)

За период с ДД.ММ.ГГГГ года (5 чел) истцом уплачено (...) рублей 88 копеек (1/5 доля истца (...), 38 руб., 4/5 – (...) руб.50 коп).

Поскольку материалами дела подтверждается, что истец выполнял обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуг, в том числе на ответчика и членов семьи ответчика, требование истца о взыскании расходов в этой части с ответчика, суд находит обоснованными.

Таким образом, с ответчика Пухова С.А. как собственника жилого помещения подлежат взысканию уплаченные истцом денежные средства в общей сумме (...) рублей 37 копеек ((...),75 руб. + (...),12 руб. + (...),50 руб.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика понесенные истцом судебные расходы: на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (...), 37 руб. в размере (...) рублей 11 копеек.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных истцом квитанций следует, что истицей оплачены расходы представителя в размере (...) рублей.

Учитывая категорию дела, объем выполненной представителем истца работы по оформлению искового заявления, его участие в судебном заседании, суд полагает разумными расходы по оплате услуг представителя в размере (...) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пухова А.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Пухова С.А. в пользу истца Пухова А.А. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме (...) рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме (...) рублей 11 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме (...) рублей, а всего взыскать (...) рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 24.02.2014 года путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Т.В.Подъявилова