Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2011 ~ М-1071/2011 от 20.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года                                                                     п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи                   Цупель Ю.У.

при секретаре                                Плехановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой Р.А. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврикова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, где просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в 1973 году трестом «Красноярскалюминьстрой» указанный земельный участок был выделен ей и ее мужу Г.В.А. С момента предоставления земельного участка членская книжка садовода была выдана на имя Г.В.А., а в 2009 году переоформлена на нее. До настоящего времени она пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Однако 15.07.2010 года УФРС по Красноярскому краю отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Емельяновского района право на земельный участок не зарегистрировано.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дав пояснения по существу иска.

Представитель администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, мотивируя тем, что истицей не представлено доказательств о выделении ей спорного земельного участка в СО «Молодежный».

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Надежда» Таран В.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате, времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. На предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что СНТ «Надежда» является правопреемником СО «Молодежный». Спорный земельный участок предоставлялся Г.В.А. в СО «Молодежный», однако подтверждающие данный факт документы отсутствуют.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», касающемся применения правил ГК РФ о приобретательской давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

В силу ст.10 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.

Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, право на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделенных полномочиями по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Акт (решение) органа государственной власти или местного самоуправления в данном случае является основанием для возникновения права постоянного бессрочного пользования, права собственности, права безвозмездного срочного пользования на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в результате приобретения данного земельного участка по основаниям, допускаемым Законом, в частности, по гражданско-правовой сделке.

Как видно из материалов дела, согласно решению исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 18.01.1983 года №26 «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство организациям и предприятиям г. Красноярска» решено отвести земельный участок площадью 30,1 га Красноярскому металлургическому заводу, выделить в коллективном садоводстве Красноярского металлургического завода 80 земельных участков Красноярскому хлебокомбинату и 60 земельных участков для инвалидов и участников ВОВ.

По данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому края на 14.09.2010 года сведения на земельный участок № площадью <данные изъяты>. расположенный в <адрес> в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д.30).

Как видно из сообщения Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15.07.2010 года исх.№ 10/4007 до 25.03.1999 года (до начала регистрации прав в органах Министерства юстиции) в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Емельяновского района право на земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный <адрес> не зарегистрировано (л.д.32).

Согласно письму от 05.03.2011 года исх.№1915 в документах архивного фонда «Исполком Красноярского городского Совета депутатов трудящихся» решения исполкома за период с августа 1972 года по май 1973 года о выделении земельного участка под коллективное садоводство рабочим и служащим «Алюминьстрой» нет (л.д. 25).

По данным МБУ «Архив Емельяновского района» списки СТ «Молодежный» на хранение в районный архив не поступали (л.д.26).

Как установлено судом, фактически спорный земельный участок был выделен СУ 49 «Трест-Красноярск-Алюминьстрой» Г.В.А., который был членом садоводства общества «Молодежный» с 1986 по 2004 год (л.д.18). Членская книжка садовода на участок № была выдана на имя Г.В.А., 05.05.2009 года Г.В.А. умер, в 2009 году членская книжка садовода переоформлена на истицу.

Таким образом, поскольку никакого акта о предоставлении спорного земельного участка Гавриковой Р.А. органами местного самоуправления не принималось, гражданско-правовая сделка ею не заключалась, правовые основания возникновения права собственности на этот участок у истицы отсутствуют.

Истице было разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением о включении спорного земельного участка в наследственную массу, но истица указанным правом не воспользовалась.

Кроме того, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в СО «Молодежный». Однако, согласно уставу СНТ «Надежда», СНТ «Надежда» является преемником прав на землю СО «Молодежный» и состоит на регистрационном учете в МИФНС №23 по Красноярскому краю (л.д. 67-69), а СО «Молодежный» в настоящее время не существует.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Гавриковой Р.А. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - отказать.

На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2011 года.

Судья

Емельяновского районного

суда Красноярского края                                                                       Цупель Ю.У.