Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2019 от 21.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 г.                                     ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.,

при секретаре Котовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Карповской И. З-Э, Карповскому В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., .... В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг в полном объеме у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2016 по 31.03.2018 в сумме 88734,62 руб. На основании изложенного истец просил суд взыскать в пользу ООО «Единый информационно - расчётный центр Республики Карелия» с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.03.2018 в сумме 88734,62 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.02.2016 по 01.04.2018 в сумме 22776,1 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3430,21 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Карелэнергоресурс», МУП НГП «<...> расчетный центр», ООО «Комфорт», произведена замена третьего лица ООО «Комфорт» на ООО «Домофонд».

Истец ООО «ЕИРЦ РК» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Карповская И. З.-Э., Карповский В.В. зарегистрированы с 26.09.1996 по адресу: ..., ..., ..., до настоящего времени. Квартира приватизирована на основании договора приватизации от 16.06.1997.

Из материалов дела следует, что в спорный период времени ООО «Карелэнергоресурс» предоставляла населению пгт. ... коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Согласно агентскому договору №... от 17.03.2017, заключенному между ООО «Карелэнергоресурс» (агент) и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности, в том числе образовавшейся до 1 марта 2017 г., за оказываемые принципалом услуги с потребителей услуг – физических лиц: собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, собственников жилых домов (пп. б п. 1.1 Договора), а также по ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате КУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке (п. 1.1.4 и 1.1.4.1 Договора).

Из договора об оказании юридических услуг по претензионно-исковой работе и представительству в судебных инстанциях от 1 февраля 2018 года следует, что ООО «Карелэнергоресурс» (заказчик) поручает ООО «Единый информационно-расчетный центр» (исполнитель) от имени заказчика, за счет заказчика выполнять полный комплекс юридических мероприятий, направленных на защиту интересов Заказчика, совершать юридические и фактические действия, поименованные в Приложении № 1 к договору, а именно: работу по взысканию задолженности в судебном порядке по физическим лицам в размере задолженности превышающей 3 (трех) месячное начисление, а именно: подготовка искового заявления, направление заявления в суд, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции, апелляционной инстанции, кассационной и надзорной инстанции, представление всех необходимых заявлений, ходатайств, пояснений, реализация иных прав, предоставленных законом, в целях достижения максимального положительного эффекта в пользу Заказчика, взыскание судебных расходов.

Договором №... от 01.03.2018 АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (заказчик) и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия (исполнитель) установлено, что последний взял на себя обязательства по начислению, выставлению, сбору и учеты оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими и управляющими организациями, в том числе по выставлению в платежных документах задолженности, образовавшейся на дату заключения настоящего договора. Информация о размере задолженности, образовавшейся у потребителей в разрезе ЖКУ, передается исполнителю на основании акта приема-передачи дебиторской задолженности.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 05.10.2016, заключенного между МУП НГП «<...> расчетный центр» (цедент) и ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия (цессионарий) цедент уступает, а цессионарий принимает права требования первого к физическим лицам за оказанные им цедентом услуги по водоподаче и водоотведению номинальной стоимостью 4022699,04 руб. по 1133 лицевым счетам, согласно приложению №... к настоящему договору. Из приложения №... следует, что в том числе передана задолженность Карповской И. З.-Э. по адресу: ..., ..., ... сумме 810,08 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ... Республики Карелия от 04.06.2018 в пользу ООО «ЕИРЦ РК» с Карповской И. З.-Э., Карповского В.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2016 г. по 31 марта 2018 г. в сумме 88734,62 руб., пени за просрочку платежей за период с 1 февраля 2016 г. по 31 марта 2018 г. в сумме 26153,93, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 874,45 руб., судебные издержки в сумме 124 руб. Определением от 25.09.2018 указанный судебный приказ отменен по заявлению Карповской И. З.-Э.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги за спорный период с 01.01.2016 по 31.03.2018 ответчиками не представлено, так же как и доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, обращения ответчиков за перерасчетом оплаты за оказанные услуги по отоплению и горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Изучив и проверив расчет истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчики не исполнили обязанности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, отоплению, за период с 1 января 2016 г. по 31 марта 2018 г. всего в сумме 66265,97 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем, истцом также заявлены ко взысканию суммы задолженности по ОДН по горячему водоснабжению (156,25 руб.), отоплению (6760,71 руб.), отоплению по счетчику (14845,91 руб.), канализации (452,73 руб.), холодному водоснабжению (253,05 руб.), начисленные до 01.01.2016 (в расчетах указано как сальдо), всего 22468,65 руб. Однако истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств начисления указанных сумм помесячно, период, за который образовались указанные суммы задолженности, их расчет. Таким образом, истцом не доказано наличие указанной задолженности, в связи с чем в удовлетворении требований истца в данной части следует отказать.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 Гражданского кодекса РФ» при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 с.1 ГК РФ). Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшения неустойки до 5000 руб., поскольку указанный истцом размер пеней завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ учитывая, что иск удовлетворен частично, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2739,02 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям (иск удовлетворен на 79,85 %). При этом снижение судом размера неустойки на размер взыскиваемых судом судебных расходов не влияет.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Карповской И. З-Э, Карповского В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2016 г. по 31 марта 2018 г. в размере 66265 рублей 97 копеек, пени за просрочку платежей за период с 1 февраля 2016 г. по 1 апреля 2018 г. в сумме 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2739 рублей 02 копейки.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.        

Судья                                     М.А. Ронгонен

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ..