Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2012 ~ М-30/2012 от 06.02.2012

Дело № 2-65/2012 г.                 

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 апреля 2012 г.        г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: представителя истца адвоката А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.В. к Иванову Н.В. и Собетовой Д.В. о признании его принявшим наследство после смерти своего отца И. и включении квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти И.,

у с т а н о в и л:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Иванову Н.В. по тем основаниям, что по договору мены трех квартир от ХХ.ХХ.ХХХХ г. его отец И. приобрел на праве собственности однокомнатную благоустроенную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На основании п.3 Договора он приобрел право пользования указанной квартирой. По этому же договору ответчик - брат Иванов Н.В. получил в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

И. умер ХХ.ХХ.ХХХХ г. Наследниками первой очереди являются он и ответчик Иванов Н.В. Фактически он принял наследство после смерти отца и через брата передал нотариусу документы: свидетельство о смерти и свидетельство о рождении. ХХ.ХХ.ХХХХ г. нотариусом было заведено наследственное дело.

С ХХ.ХХ.ХХХХ г. до настоящего времени он владеет и пользуется квартирой своего отца. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру, но нотариус отказал ему в выдаче такого свидетельства по причине длительного срока необращения в нотариальные органы. Истец просил суд признать его принявшим наследство после смерти своего отца.

В ходе судебного разбирательства истец представил дополнение к своему иску и просил суд включить квартиру отца, расположенную по адресу: РК, <адрес>, в наследственную массу после его смерти, поскольку после совершения сделки мены трех квартир его отец И. в установленном порядке не зарегистрировал за собой право собственности на указанное недвижимое имущество.

По ходатайству истца в качестве соответчика по заявленному иску была привлечена Собетова Д.В.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ г. он пояснил суду, что после смерти отца он пользовался его квартирой, следил за ней, нес расходы по установке домофонов в подъезде и счетчиков в доме, в котором расположена квартира.

Представитель истца адвокат А. в судебной заседании заявленный иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Иванов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ г. он признал заявленный иск и пояснил, что он не претендует на квартиру отца, так как она должна была достаться его брату Иванову А.В. После заключения сделки мены жилых помещений ему досталась квартира <адрес>. В этой квартире он проживает до настоящего времени. Квартирой отца пользовался и пользуется до настоящего времени его брат Иванов А.В. Все условия сделки мены жилыми помещениями, в том числе оплата, были выполнены в полном объеме. Отец в период своей жизни так и не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру. Он не помнит, что обращался к нотариусу для вступления в права на наследственное имущество отца.

Ответчица Собетова Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия и представила отзыв, в котором указала, что она не возражает против требований истца. ХХ.ХХ.ХХХХ г. она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. ХХ.ХХ.ХХХХ г. между ней и Ивановым В.Я. был заключен договор мены трех квартир с доплатой в рассрочку. ХХ.ХХ.ХХХХ г. Иванов В.Я. полностью выплатил ей сумму доплаты, что подтверждатеся соответствующей нотариальной записью на всех экземплярах Договора. После выплаты она обратилась в УФРС и зарегистрировала Договор и квартиру (<адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Иванову Н.В. неоднократно напоминалось о том, что он и его отец должны обратиться в УФРС и зарегистрировать свои права на недвижимое имущество. Она не имеет каких-либо претензий по Договору и подтверждает, что стороны выполнили все условия Договора.

Третье лицо - нотариус Беломорского нотариального округа З. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из свидетельств о рождении <данные изъяты> Иванов А.В. и Иванов Н.В. являются детьми И., ХХ.ХХ.ХХХХ г. рождения.

ХХ.ХХ.ХХХХ г. Собетова Д.В. заключила договор мены трех квартир с Ивановым Н.В., действовавшим в своих интересах и интересах своего отца Иванова В.Я., по которому Собетова Д.В. получила в свою собственность трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, Иванов Н.В. получил в свою собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, Иванов В.Я. получил в свою собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. При этом Собетова Д.В. получила доплату в размере <данные изъяты> руб. Факт заключения договора и его исполнение подтверждается как сторонами договора - Ивановым Н.В. и Собетовой Д.В., так и письменными материалами - передаточным актом и распиской Собетовой Д.В. в получении доплаты.

До настоящего времени право собственности на квартиру <адрес> в ЕГРП зарегистрировано за прежним собственником - Собетовой Д.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно свидетельства о смерти I<данные изъяты> И. умер ХХ.ХХ.ХХХХ г. в <данные изъяты>.

Из материалов наследственного дела № от ХХ.ХХ.ХХХХ г. следует, что ХХ.ХХ.ХХХХ г. с заявлением о вступлении в права наследства на имущество, оставшееся после смерти Иванова В.Я., обратился его сын - Иванов Н.В. До настоящего времени Иванов Н.В. не получил у нотариуса свидетельство о праве на наследственное имущество. Второй наследник - истец Иванов А.В., с заявлением о вступлении в права наследства на имущество своего отца к нотариусу не обращался.

Свидетель К. показала суду, что она с ХХ.ХХ.ХХХХ г. проживает совместно с Ивановым А.В. Она знает, что в результате обмена жилыми помещениями отец ее сожителя Иванов В.Я. получив собственность однокомнатную квартиру в г.Беломорске. После смерти отца этой квартирой пользовался Иванов А.В. Он собирался обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства на квартиру, но болел и поручил ведение своих дел брату Н.

В судебном заседании установлено, что отец истца - И. по договору мены получил в свою собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако после заключения договора и исполнения всех обязательств по договору мены И. не зарегистрировал свое право собственности на указанное жилое помещение в ЕГРП. В настоящее время в установленном порядке такую регистрацию произвести невозможно, так как собственник жилья И. умер. Указанное обстоятельство препятствует истцу оформить свои наследственные права на указанное жилое помещение. В связи с этим, суд находит требования Иванова А.В. о включении квартиры по адресу: <адрес> в наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца И., обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании абз.2 ст.12 ГК РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХХХ г. после смерти И. открылось наследство. Истец Иванов А.В. и его брат ответчик Иванов Н.В. являются наследниками первой очереди. Иванов Н.В. вступил в права наследства на имущество отца путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя, однако фактически свои права на наследственное имущество до настоящего времени не реализовывал. Истец Иванов А.В. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но фактически владел и пользовался имуществом наследодателя - его квартирой. На основании ст.1153 ГК РФ суд находит требование истца о признании его вступившим в права наследства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что в наследство вступили два наследника одной очереди, которые имеют равные права на наследственное имущество, суд определяет доли наследников Иванова А.В. и Иванова Н.В. в наследственном имуществе в размере по 50% каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследство (наследственную массу), открывшееся ХХ.ХХ.ХХХХ г. в г.Беломорске Республики Карелия после смерти И.

Признать Иванова А.В. принявшим наследство, открывшееся ХХ.ХХ.ХХХХ г. в г.Беломорске Республики Карелия после смерти его отца И.

Определить доли Иванова А.В. и Иванова Н.В. в наследственном имуществе, оставшемся после смерти их отца И., в размере по 50% каждому.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Сидоров А.А.