Решение по делу № 2-88/2019 (2-1557/2018;) от 16.11.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                                  <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                               - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                           - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 100 кв.м, кадастровый номер: №, номер кадастрового квартала: №, адрес: <адрес>, р-н Белогорский, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гражданского назначения.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Крымрозовского сельского совета Белогорского района АР Крым ему был выделен земельный участок размером <данные изъяты> га, расположенный рядом с домом по <адрес>, для строительства частного гаража. Однако государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ему было отказано в регистрации права на спорный земельный участок в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 на иске настаивали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Крымрозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной ему причине.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу было отказано в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:110101, адрес: Республика Крым, р-н Белогорский, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации, выданным за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 17).

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Решением Исполнительного комитета Крымрозовского сельского совета <адрес> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО1, проживающему в <адрес>, выделен земельный участок размером 0,01 га, расположенный рядом с домом по <адрес> для строительства частного гаража (л.д. 10).

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ 7 сессии 5 созыва Крымрозовского сельского совета Белогорск5ого района Автономной Республики Крым земельному участку, выделенному ФИО1 для строительства и обслуживания гаража, площадью 0,01 га, присвоен адрес <адрес> (л.д. 12).

В соответствии с сообщением Администрации Крымскорозовского сельского поселения № Р-86/03-04 от ДД.ММ.ГГГГ решение исполнительного комитета Крымскорозовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаража» не отменялось и не изменялось.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым истцу было отказано в муниципальной услуге «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности без проведения торгов» в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок уже был предоставлен Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Крымскорозовского сельского совета Белогорского района АР Крым, и в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» он был предоставлен на праве собственности (л.д. 16).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разьяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Крымскорозовским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного земельного участка, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,4,56-60,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: совхоз «Возрождение» <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:110101, адрес: <адрес>, р-н Белогорский, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гражданского назначения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: