Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2014 ~ М-61/2014 от 09.06.2014

                                                                                                                                       Дело № 2-63/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское                                                                                                    7 июля 2014 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Решетова В.Н.,

с участием представителя истца от администрации поселения Старосельское Междуреченского муниципального района Вологодской области Чекулаевой И.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика Михайловой Т.П.,

при секретаре Трусовой В.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселения Старосельское Междуреченского муниципального района к М.С.Н, М.Т.П., М.Е.С, М.П.С., Ш.А.С., М.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                             У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселения Старосельское обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, <адрес>

Ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире по месту жительства, но более 6 лет не проживают в ней, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг.

Решением суда ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут договор социального найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселения Ноземское (в настоящее время Старосельское) и нанимателем М.С.Н

Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Администрацией поселения Старосельское ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены требования о добровольном снятии с учета по месту регистрации, но до настоящего времени с их стороны никаких действий не предпринято.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, обязать отдел УФМС России по Вологодской области в г. Грязовце снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Чекулаева И.В. поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям, а также пояснила, что поселение Старосельское является дотационным, собственных средств у поселения недостаточно, сложно решаются вопросы с предоставлением жилья очередникам.

Семья М. выехала <данные изъяты> из Междуреченского района в другой район области, в квартире никто не проживает, накоплены огромные долги за содержание, отопление жилья, который перед ООО «Теплосервис» составляет на день рассмотрения дела в суде 226 749 рублей 39 копеек. Не погашен долг и перед ранее существовавшей организацией МУП «Жилищник», составляющий 130 тысяч рублей.

          Ответчики, по мнению представителя истца, имели возможность, получая небольшую заработную плату, не накапливать указанные долги, если бы своевременно оформили документы на предоставление субсидий, но не смогли оформить всех документов.

          Требование, изложенное в исковом заявлении администрацией поселения ранее не заявлялось, так как один из сыновей М. находился в местах лишения свободы, который в настоящее время освободился, трудоустроился, но в квартире не проживает.

На территории сельского поселения имеются    лица, нуждающиеся в жилых помещениях, состоящие в очереди, но у поселения не имеется возможности им предоставить жилье по договору социального найма. Тем не менее, в квартире ответчиков никто не проживает, долги накапливаются, не гасятся. На письменное требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не отреагировали, в связи с чем поселение вынуждено было обратиться с иском в суд.

Ответчик М.Т.П. исковые требования признала и показала, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ она с семьей не проживает в квартире, предоставленной     по договору социального найма в <адрес>. Ответчик не отрицает наличие значительного долга по квартире, в том числе за отопление.

Семья выехала в <адрес>, где в СПК «Ильюшинский» работает ее супруг. Указанное сельхозпредприятие своим работникам предоставляет служебное жилье, что и было предоставлено ее супругу с семьей.

Ее взрослые сыновья проживают со своими семьями в другой области, работают. Старшая дочь замужем, проживает со своей семьей в <адрес>, снимает жилье, работает. Младшая совершеннолетняя дочь также проживает в <адрес>, снимает жилье, работает.

Она, являясь пенсионером, может вернуться жить в квартиру в <адрес>. Мужу необходимо работать до пенсии еще около 10 лет. При необходимости супруг также может вернуться жить и работать в <адрес>.

М.Т.П. пояснила, что она разделяет позицию по настоящему гражданскому делу своих супруга и детей.

Своевременно извещенные о месте, времени и дате рассмотрения дела, ответчики М.С.Н, М.Е.С, М.П.С., Ш.А.С. М.А.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствуют об отложении рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика М.Т.П., признавшего иск, изучив все материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Установлено, что сельское поселения Старосельское Междуреченского муниципального района является собственником квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Из направленной администрацией поселения Старосельское Междуреченского муниципального района в суд справки <данные изъяты> следует, что в указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства М.С.Н, М.Т.П., М.Е.С, М.П.С., Ш.А.С. М.А.С.

Заочным решением Междуреченского районного суда ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией поселения Ноземское Междуреченского муниципального района (в настоящее время - поселение Старосельское, путем объединения с поселением Ноземское) и М.С.Н о предоставлении квартиры <адрес>

Установлено также, что за период с октября 2011 года по март 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной выше квартире в размере 203 887 рублей 26 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета № ООО «Теплосервис» от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на день рассмотрения дела в суде, как пояснил представитель истца, не погашена и составила 226 749 рублей 39 копеек.

В адрес ответчиков истцом было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием на протяжении 6 лет по месту регистрации, неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчики на данное требование не отреагировали, добровольно не снялись с регистрационного учета.

            В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Законных оснований для возложения обязанности на истца обеспечить жилой площадью ответчиков не имеется.

Также нет законных оснований, несмотря на отсутствие у ответчиков иной регистрации по месту пребывания, для сохранения за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку, как установлено в судебном заседании, выезд ответчиков из квартиры носит постоянный характер; ответчики, что подтвердила М.Т.П. в судебном заседании, уже длительное время проживают, работают за пределами Междуреченского района: М.С.Н проживает с супругой, находящейся на пенсии, в предоставленном работодателем жилом помещении в Вологодском районе Вологодской области, работает в СПК «Ильюшинский»; все дети М. совершеннолетние, старшая дочь со своей семьей проживает и работает в г. Вологде, младшая дочь одна проживает и работает также в г. Вологде; сыновья проживают со своими семьями и работают в другой области.

За весь период отсутствия ответчиков в квартире в <адрес> с 2008 года, М. не приезжали в нее на какой-либо длительный период, имеющийся долг не гасили. Указанное поведение ответчиков не говорит о намерении вернуться обратно в квартиру, в которой они зарегистрированы по месту жительства.

Как утверждает представитель истца, что не было опровергнуто ответчиками, регистрация ответчиков в квартире создает администрации дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует распоряжению квартирой собственнику по своему усмотрению, учитывая острую потребность в свободных жилых помещениях на территории поселения, наличие местных жителей, длительное время состоящих в очереди на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст.3 ФЗ РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (редакция от 28.12.2013 г. № 387-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает требование о возложении на ФМС России по Вологодской области в г. Грязовце обязанности снять ответчиков М. с регистрационного учета излишне заявленным, поскольку вступившее в силу решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием в силу закона для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> обоснованным и приходит к выводу о возможности признать М.С.Н, М.Т.П., М.Е.С, М.П.С., Ш.А.С., М.А.С. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд

                                                                          Р Е Ш И Л :

          ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░.░.░, ░░.░░.░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░, ░.░.░, ░░.░░.░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░.░.░, ░.░.░., ░.░.░, ░.░.░., ░.░.░.., ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.