Решение по делу № 2-686/2019 от 28.03.2019

Дело № 2- 686/2019

<>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года     город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Кожиной Т.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к Леоновой Л. П. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО "Байкалэнерго" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к Леоновой Л.П. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-2 г. Саяногорска» и АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ДАТА заключен договор уступки прав (цессии), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственник жилого помещения Леонова Л.П. проживающая по адресу: <адрес>, обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность потребителя-должника за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая взысканию в пользу взыскателя, по состоянию на ДАТА составляет 58067,53 руб. АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Ответчиком было подано заявление об отмене судебного приказа № от ДАТА. ДАТА мировой судья вынес определение об отмене судебного приказа. Просили взыскать с Леоновой Л.П. задолженность в размере 58067,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1942,03 руб.

Впоследствии представитель истца АО "Байкалэнерго" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» по доверенности Лукьянчук О.Н. уточнила исковые требования в части периода начисления за предоставленные коммунальные услуги, просила взыскать с Леоновой Л.П. задолженность в размере 58067,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1942,03 руб. за период с ДАТА. по ДАТА., с ДАТА. по ДАТА

В судебное заседание представитель истца АО "Байкалэнерго" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» по доверенности Лукьянчук О.Н. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дело без ее участия.

Ответчик Леонова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила письменное возражение на исковое заявление, в котором указала, что она является собственником квартиры с ДАТА, не согласна с суммой заявленного долга.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пунктов 1.1, 5 части 2 статьи 153 названного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДАТА является Леонова Л.П.

Решением общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДАТА избран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей компании выбрано ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-2 г. Саяногорска».

ДАТА между ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-2 г. Саяногорска» (цедент) и АО "Байкалэнерго" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (цессионарий) был заключен договор уступки прав (цессии) №, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед цедентом на момент подписания настоящего договора по оплате коммунальных услуг: тепловая энергия, горячая вода, согласно приложению № – являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

Право требования от должника Леоновой Л.П. погашения имеющейся за период с ДАТА по ДАТА задолженности в сумме 58067,53 руб. перешло к АО "Байкалэнерго" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска по делу № от ДАТА с Леоновой Л.П. в пользу АО "Байкалэнерго" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 58067,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 971,02 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска от ДАТА указанный судебный приказ отменен по заявлению Леоновой Л.П.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истцом ко взысканию заявлена задолженность за период с ДАТА по ДАТА в сумме 58067,53 руб. из расчета: 96725,46 руб. (начислено) – 29353,84 руб. (оплачено) - 9034,09 руб. (цессия по ХВС, водоотведению).

Оценивая заявленные истцом требования и правильность произведенного расчета задолженности, суд учитывает, что периодом, в котором по договору цессии передана задолженность истцу, является период с ДАТА по ДАТА, в котором ответчику начислено за жилищно-коммунальные услуги 96725,46 руб.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик является собственником спорного жилого помещения с ДАТА, в связи с этим, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг с апреля 2015 по август 2015 не подлежит учету при расчете образовавшейся задолженности, поэтому из суммы задолженности в размере 96725,46 руб. подлежат вычету суммы 1476,76 руб., 1590,70 руб., 1473,24 руб., 1318,68 руб., 1318,68 руб.(начисление за <>), и размер задолженности с ДАТА по ДАТА составит 89 547,4 руб.

Далее при определении размера задолженности суд учитывает, что ответчиком произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в суммах 1476,93 руб., 1590,67 руб., 2132,60 руб., 1169,06 руб., которые неправомерно учтены истцом в счет оплаты задолженности в период, когда ответчик не являлась собственником спорного жилого помещения, поэтому указанные суммы подлежат исключению из задолженности, образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА.

В период с ДАТА по ДАТА ответчиком оплачено 0,57 руб., 2500 руб., 3500 руб., 18295, 05 руб., 5182,40 руб., 2810,65 руб., истцом предъявлено к оплате сумма 9034,09 руб., не переданная по договору цессии № от ДАТА, которые подлежат исключению из расчета образовавшейся задолженности.

Кроме того, из представленного истцом расчёта задолженности следует, что из образовавшейся в период с ДАТА по ДАТА года не исключены суммы 2 105,39 руб. (перерасчет в связи с тем, что не передавались показания ИПУ), 14 142,91 руб. (перерасчет в связи с тем, что не передавались показания ИПУ), 13 307, 69 руб. (как начисленные ошибочно).

В связи с указанными обстоятельствами с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности 12 299,39 руб. из расчета: 89 547,4 руб. - 1476,93 руб.-1590,67 руб.-2132,60 руб.-1169,06 руб.-0,57 руб.-2500 руб.-3500 руб.-18295,05 руб.- 5182,40 руб.- 2810,65 руб.- 9034,09 руб. - 2105,39 руб.- 14142,91 руб. (перерасчет в связи с непередачей показаний ИПУ)- 13307,69 руб.(начислено ошибочно).

При этом доказательств, подтверждающих, что в платежных документах об оплате коммунальных услуг содержались указания о зачете указанных денежных средств в текущие платежи, либо иные сведения, не позволяющие зачесть указанные суммы в счет образовавшейся задолженности за период с ДАТА года по ДАТА истец, имеющий документы о проведенных платежах, не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика Леоновой Л.П. задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 58067,53 руб., образовавшейся за период с ДАТА года по ДАТА подлежащими удовлетворению частично – в сумме 12299,39 руб.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления, цена которого 58067,53 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1942,03 руб.

Судом требования истца АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» удовлетворены частично – в сумме 12299,39 руб., поэтому с ответчика Леоновой Л.П. в пользу АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 491,98 руб. – пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к Леоновой Л. П. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Леоновой Л. П. в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 12299,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 491,98 руб., всего взыскать 12791,37 руб.

В удовлетворении иска акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к Леоновой Л. П. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 45768,14 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1450,05 руб., всего в сумме 47218,19 руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 30.05.2019.

Решение в окончательной форме принято 04.06.2019.