Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2021 ~ М-51/2021 от 24.02.2021

                                                                                   УИД:28RS0010-01-2021-000090-37

Дело № 2-60/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка                                                                              15 марта 2021 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Осетровой Т.И.,

с участием представителя заявителя – главы администрации Новотроицкого сельсовета ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Новотроицкого сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования Новотроицкий сельсовет Константиновского района Амурской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – коровник с родильным отделением.

В обоснование заявленных требований указано, что 30 января 2020 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – Управлением Росреестра по Амурской области по заявлению Муниципального образования Новотроицкий сельсовет Константиновского района Амурской области был принят на учет объект недвижимости – нежилое здание, коровник с родильным отделением, кадастровый №, площадью 1202,8 кв.м. по адресу: <адрес>, как бесхозяйственный объект недвижимости. Фактически данным объектом никто не владел и не владеет в настоящее время, собственники его неизвестны. В течение года со дня постановки здания на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования Новотроицкий сельсовет Константиновского района Амурской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – коровник с родильным отделением, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 2020,8 кв.м.

В судебном заседании глава администрации Новотроицкого сельсовета ФИО3, заявленные администрацией требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении, показав также, что земля, находящаяся под коровником принадлежит их муниципальному образованию.

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области, будучи надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, заявлений об отложении дела и возражений по заявленным требованиям представлено не было.

Из отзыва заинтересованного лица – администрации Константиновского района следует, что они возражений по заявленным требованиям не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК рассмотрел дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, в их совокупности считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

По ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В силу ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.02.2021 г. объект недвижимости – коровник с родильным отделением, площадью 1202,8 кв.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>А, сведения о собственнике отсутствуют, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества за № от 30.01.2020 г. Правопритязания на данный объект отсутствуют.

Из ответа Министерства имущественных отношений Амурской области от 02.12.2019 г. следует, что информация об объекте недвижимости «коровник с родильным отделением», общей площадью 12020,8 кв.м., расположенным в с. Новотроицкое Константиновского района амурской области по ул. Советская д. 79А в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

По сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.12.2019 г. здание – коровник с родильным отделением с кадастровым № в реестре федерального имущества не числится.

Исходя из информации ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 12.12.2019 г. в архиве технической документации, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества( здание – коровник с родильным отделением), расположенный по адресу: <адрес>А, отсутствуют.

Согласно справки № 118 Администрации Константиновского района от 03.12.2019 г. в Реестре собственности муниципального образования Константиновский район отсутствует информация о здании коровника с родильным отделением <адрес>, с кадастровым №

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, т.е. отсутствует спор о праве, заявителем выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным, и истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией Муниципального образования Новотроицкий сельсовет Константиновского района Амурской области требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования администрации Муниципального образования Новотроицкий сельсовет Константиновского района Амурской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Новотроицкий сельсовет ( ИНН 2817000153, ОГРН 1022801198727) на объект недвижимости – нежилое здание, Коровник с родильным отделением, кадастровый №, площадью 1202,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Владивосток, ул. Светланская, д.54) путём подачи кассационной жалобы через Константиновский районный суд Амурской области.

    Судья:                                                                   М.В. Пучкина