Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2310/2011 ~ М-2328/2011 от 28.10.2011

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

«10» ноября 2011 г.                                       с. Красный Яр Самарской области.

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Селяковой С.А.,

при секретаре Антимоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2310\2011г. по исковому заявлению Трусовой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации Красноярского района Самарской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

                                             У С Т А Н О В И Л :

28.10.2011 г. в Красноярский районный суд Самарской области обратилась Трусова ФИО8 с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации Красноярского района Самарской области о признании права собственности на самовольно возведенные строение, из которого следует, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области подтверждается, что она является собственником земельного участка площадью 1479,0 кв.м. по адресу: <адрес> разрешенного использования: земли населенных пунктов, для размещения магазина строительных материалов продовольственных товаров. На данном земельном участке она построила здание магазина (Литер Б) без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, то есть самовольно. Согласно технического паспорта, составленного Красноярским филиалом ГУП ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ площадь магазина Литер Б по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам : СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 2.3.6.1066-01. Согласно справки руководителя управления архитектуры и градостроительства муниципального района Красноярский, на земельном участке по адресу: <адрес> литер Б построен объект здания магазина (литер Б). Здание построено без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, является объектом самовольного строительства. Также были получены Акт ГУ МЧС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. и техническое заключение «Горжилпроект». В связи с чем, что строение было построено ей самовольно, она просит суд, признать за ней право собственности на самовольное строение- магазин Литер Б (нежилое здание) площадью 276,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Трусова ФИО9 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области по доверенности ФИО10. в судебном заседании пояснила, что Трусовой ФИО11 нарушена ст. 222 ГК РФ. Трусова ФИО12 за разрешением на строительство объекта не обращалась. Однако, право собственности на смольную постройку может быть признано судом за лицом осуществляющим эту постройку. В связи с чем, просим суд удовлетворить иск Трусовой ФИО13.Оснований для отказа в иске не усматривает.

    Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области по доверенности ФИО14 в судебном заседании иск признал и просил удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области Трусова ФИО15. является собственником земельного участка площадью 1479,0 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенного использования: земли населенных пунктов, для размещения магазина строительных материалов продовольственных товаров. (л.д. 8).

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. выданного ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал Самарской области зданию магазина присвоен инвентаризационный №, литер Б (л.д. 17-28).

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической оценке нежилых зданий № от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое здание- магазин соответствуют санитарно-гигиеническим правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно –защитной зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».

Кроме того, согласно акта проверки соблюдений требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное нежило помещение магазин, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает законные интересы других лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно справки Администрации муниципального района Красноярский Отдел архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ.         № на земельном участке по адресу: <адрес> построен объект : здание магазина (литер Б). Гражданка Трусова ФИО16. за разрешением на строительство не обращалась. Здание магазина построено без полученного в установленном порядке разрешения на строительство.

Согласно заключения по инженерно-техническому обследованию строения магазина (лит «Б»), расположенного по адресу: <адрес>, шифр № данные инженерно- технического обследования свидетельствуют о возможности эксплуатации строения (лит «Б») в статусе магазина.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, при этом самовольная постройка не должна нарушать права и законные интересы других лиц, не создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела Трусова ФИО17 имеет в собственности вышеуказанный земельный участок площадью 1479,0 кв.м. по адресу: <адрес>, где указано что земельный участок предоставлен Трусовой ФИО18. для размещения магазина строительных материалов продовольственных товаров. (л.д. 8).

Таким образом, в судебном заседании истица доказала, что самовольная постройка нежилое здание- магазин соответствуют санитарно-гигиеническим правилам и нормам СанПиН и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает законных интересов и прав других граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                       Р Е Ш И Л :

Иск Трусовой ФИО19 удовлетворить.

Признать за Трусовой ФИО20 право собственности на самовольное нежилое строение:

магазин, площадью по наружному объему 313,5 кв.м., полезной площадью 276,0 кв.м., литер Б, расположенный по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.

Судья                                                     Селякова С.А.