Решение по делу № 2-34/2015 (2-1611/2014;) от 21.08.2014

Дело № 2-34/15 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием истца Феофанова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофанова К. А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и МИФНС России № 18 по Московской области о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости об удельном показателе кадастровой стоимости, обязании внести сведения об удельном показателе и рыночной стоимости земельного участка и произвести перерасчет земельного налога,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит:

1.                  Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об удельном показателе кадастровой стоимости земельных участков, с КН №, КН №, КН №, расположенных по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за 1 кв.м, с момента их внесения -ДД.ММ.ГГГГ г.

2.                  Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об удельном показателе кадастровой стоимости земельных участков, с КН №, КН №, КН №, КН №, расположенных по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за 1 кв.м, с момента их внесения - ДД.ММ.ГГГГ г.

3.                  Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести в государственный кадастр недвижимости сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков с КН №, КН №, КН № в размере 40 рублей 27 копеек за 1 кв.м. и рассчитанной по этому показателю кадастровой стоимости этих земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; с разрешенным использованием: для дачного строительства; местоположение: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в размере: земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

4.                  Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести в государственный кадастр недвижимости сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков с КН №, КН №, КН №, КН № в размере 40 рублей 27 копеек за 1 кв.м. и рассчитанной по этому показателю кадастровой стоимости этих земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; с разрешенным использованием: для дачного строительства; местоположение: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в размере: земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> 00 копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

5.                  Обязать МИФНС РФ № по <адрес> произвести перерасчет земельного налога, подлежащего уплате за 2012 год, из расчета рыночной стоимости земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

6. Обязать МИФНС РФ № по <адрес> произвести перерасчет земельного налога, подлежащего уплате за 2013 год, из расчета рыночной стоимости земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;земельного участка с КН № – <данные изъяты> копеек; земельного участка с КН № – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Иск мотивирован тем, что Феофанову К.А принадлежат указанные земельные участки. Постановлением администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ За № вид разрешенного использования этих земельных участков был изменен с сельскохозяйственного производства для дачного строительства, с сохранением земель сельскохозяйственного назначения.

По налоговому уведомлению № ему надлежит заплатить земельный налог за 2012 год и 2013 год. Земельный участок с КН №, общей площадью 125850 кв.м, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., облагается земельным налогом в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; земельный участок с КН №, общей площадью 358119 кв.м, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- в размере <данные изъяты> руб.; земельный участок с КН №, общей площадью 117105 кв.м, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.; земельный участок с КН №, общей площадью 131475 кв.м, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Размер налога исчислен, исходя из представленных ФГБУ «ФКП палата Росреестра» сведений о кадастровой стоимости, удельном показателе земельных участков, внесенного в государственный кадастр недвижимости, на основании утвержденного среднего уровня кадастровой оценки земель дачных объединений по субъекту Российской Федерации (то есть среднего по <адрес>). Удельный показатель при этом составил <данные изъяты> рублей за 1 кв.м.

Истец полагает, что удельный показатель кадастровой стоимости его земельных участков и их кадастровая стоимость внесены в государственный кадастр недвижимости в нарушении установленного земельным законодательством порядка определения кадастровой стоимости земельных участков, чрезмерно завышены, чем существенно нарушены его права как землевладельца и налогоплательщика. Действующее правовое регулирование допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности в Московский областной суд.

Истец Феофанов К.А. не возражает против передачи дела в другой суд.

Представители ответчиков - ФГБУ «ФКП Росреестра» и МИФНС России №18 по Московской области в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 8 части 1 ст. 26 ГПК РФ, гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в качестве суда первой инстанции подлежат рассмотрению с ДД.ММ.ГГГГ областным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из искового заявления следует, что истцом по существу оспариваются результаты определения кадастровой стоимости земельных участков.

Исковое заявление им было подано в Каширский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, и принято ДД.ММ.ГГГГ к своему производству с нарушением подведомственности.

В соответствие со ст. 33 ч.2 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Феофанова К. А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и МИФНС России № 18 по Московской области о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости об удельном показателе кадастровой стоимости, обязании внести сведения об удельном показателе и рыночной стоимости земельного участка и произвести перерасчет земельного налога передать по подсудности в Московский областной суд по адресу: 143402,Московская область, Красногорский район, МКАД 65-66км, п/о Красногорск-2.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С.В. Чутчев