Определение по делу № 2-121/2015 (2-2326/2014;) ~ М-2241/2014 от 23.12.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 февраля 2015 года                                       г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Соклаковой Е.И.,

с участием сторон - представителя истца Гаевой М.И. - по доверенности З.Э.В., ответчиков Александрова А.Н., Дорофеевой В.А., представителя ответчика Гоголевой Н.В. - по доверенности Г.В.А., представителя третьего лица - ООО «Стандарт» - по доверенности Ш.Л.А., представителя третьего лица - ООО «Первая городская управляющая компания» в лице генерального директора К.С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску Гаевой М.И. к Александрову А.Н., Дорофеевой В.А., Гоголевой Н.В.      о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,            

УСТАНОВИЛ:

Гаева М.И. обратилась в Мценский районный суд Орловской области с иском к Александрову А.Н. и Гоголевой Н.В., Дорофеевой В.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> и признании недействительным протокола б/н общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. В Дата от работников ООО «Стандарт» ей стало известно, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома <адрес> Дата было принято решение о смене способа управления многоквартирного дома, об избрании ООО «Первая городская управляющая компания» новой управляющей организацией. Однако она не была уведомлена о проведении общего собрания, участия она в общем собрании не принимала. При этом считает, что общее собрание проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ, нарушен порядок проведения собрания, и общее собрание не правомочно в силу отсуствия необходимого кворума.

Согласно ч. 6 ст. 181. 4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Из анализа п.6 указанной статьи ГК РФ следует, что положениями данной нормы установлена обязанность лица, обратившегося за судебной защитой, уведомления остальных участников гражданско - правового сообщества для предоставления им возможности присоединиться в установленном процессуальным законодательством порядке к предъявленному иску, но не установлена обязанность обращения к другой стороне для урегулирования спора до обращения в суд.

Однако судом установлено, что Гаева М.И. об обращении в суд с иском о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственников жилых и нежилых помещений дома <адрес> в известность в письменной форме не поставила.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку истицей Гаевой М.И. и ее представителем З.Э.В. не представлены доказательства об уведомлении остальных участников гражданско - правового сообщества о намерении обратиться с настоящим иском, обязанность выполнения которой при оспаривании решений общих собраний собственников жилых и нежилых помещений вытекает, в том числе из п.6 ст. 181.4 ГК РФ, суд считает необходимым оставить исковое заявление Гаевой М.И. без рассмотрения.

руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гаевой М.И. к Александрову А.Н., Дорофеевой В.А., Гоголевой Н.В.      о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оставить без рассмотрения в связи с неуведомлением остальных участников гражданско - правового сообщества о намерении обратиться с настоящим иском в суд.

Разъяснить истице и его представителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

                     Судья :                                                           Наумкина В.Н.