Решение по делу № 2-2108/2021 ~ М-724/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-2108(2021)

59RS0005-01-2021-001376-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Боровиковой К.А.

с участием прокурора Кондрашиной А.С.

представителя истца Топорковой Д.И., представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Бушлановой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычикова Дмитрия Васильевича к Шатунову Роману Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сычиков Д.В. обратился в суд с иском к Шатунову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что 26.06.2019 Мотовилихинским районным судом было рассмотрено уголовное дело № в отношении Шатунова Р.В., осужденного по ч. 6 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ, решил взыскать с Шатунова Р.В. в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением, в пользу Сычикова Д.В. 990 000 рублей, обращено взыскание на зарегистрированное имущество, в том числе и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. на основании указанного постановления по уголовному делу был выдан исполнительный лист ФС №. 03.12.2019 на основании постановления о возбуждении исполнительного производства, было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Указанное жилое помещение было передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона. На основании протокола о результатах аукциона № от 12.10.2020 аукцион был признан не состоявшимся в соответствии со ст. 91 229 –ФЗ «Об исполнительном производстве». Сычиковым Д.В. было принято решение оставить нереализованное имущество за собой. 16.12.2020 УФССП по Пермскому краю было выдано Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю №. в настоящий момент истец является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Нахождение посторонних лиц в данном жилом помещении, наличие регистрации посторонних лиц препятствует праву пользования, распоряжения.

Просит признать Шатунова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца доводы искового заявления поддержал, настаивал на требованиях искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно сведений ИЦ УВД г.Перми находиться в розыске.

Представитель ответчика Бушланова С.Ю., действующая в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась.

Третье лицо Отдел УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе в судебное заседание представителя не направил, извещался..

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что за Шатуновым Р.В. было зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, с 07.09.2005 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (лд 31-33), выпиской о зарегистрированных объектах за Шатуновым Р.В. (лд 53-54)

Как следует из доводов иска и представленных документов, на основании исполнительного листа ФС №, выданного взыскателю Сычикову Д.В. в отношении Шатунова Р.В. взыскано в счет возмещения материального ущерба в пользу Сычикова Д.В. 990 000 рублей, обращено взыскание на имущество Шатунова Р.В., в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 101,70 кв.м., кадастровый №.

Согласно протокола о результатах аукциона № от 12.10.2020 г. аукцион по реализации 4-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, площадью 101,7 кв.м. не состоялся. На основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества, о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 16.12.2020 г. указанное жилое помещение передано взыскателю Сычикову Д.В.

Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости, на жилое помещение по адресу: <адрес>, право собственности с 29.01.2021 г. зарегистрировано за Сычиковым Д.В.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД РФ по ПК (л.д. 50), ответчик, Шатунов Р.В. с 01.11.2005 г., зарегистрирован по адресу <адрес>. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета материалы дела не содержат.

Как следует из ответа ИЦ ГУВД Пермского края ответчик Шатунов Р.В. осужден заочно на основании приговора Мотовилихинского районного суда г. Перми от 26.06.2019 г., вступившего в законную силу 11.09.2019 г., объявлен в розыск 25.07.2019 г.

Суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, данная регистрация препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Ответчик с момента возникновения у истца права собственности на жилое помещение, прекратил право пользования, спорным жилым помещением. Членом семьи истца он не является, каких либо соглашений по пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные исковые требования истца, Сычикова Д.В. подлежат удовлетворению, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шатунова Романа Витальевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Шатунова Романа Витальевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья