Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3387/2013 от 13.06.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2013г.                         г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего                      Маликовой Т.А.

при секретаре                                        Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Дом-83» к Антонову А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику указав, что Антонов А.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Между сторонами заключен договор на обслуживание общего имущества и квартиры, находящейся в собственности ответчика. ТСЖ надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору, тогда как ответчик длительное время не оплачивает расходы за техническое обслуживание дома и коммунальные платежи. Просил взыскать с ответчика, с учетом последующих уточнений, задолженность в размере <данные изъяты> руб. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

В судебном заседании стороны - представитель истца по доверенности Исаева В.В., ответчик Антонов А.П. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: ответчик обязуется уплатить истцу его требования по оплате коммунальных услуг, изложенные в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> руб. 84 коп., а также расходы на оплату услуг представителей в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. 44 коп.. Указанную сумму ответчик обязуется уплатить истцу частями в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными безналичными платежами на расчетный счет истца в следующих размерах:в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб.. Истец отказывается от исковых требований.Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.12, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. В случае неисполнения ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению в добровольном порядке будут выданы исполнительные листы.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Право на заключение мирового соглашения представителями сторон оговорены в доверенностях.

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела, подписано сторонами, также занесено в протокол судебного заседания и подписано представителями истца и ответчиком, которым разъяснены и понятны последствия утвержденного мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе ст.ст. 12, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также последствия добровольного неисполнения условий мирового соглашения.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик Антонов А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, в силу закона ответчик, являясь собственником квартиры, несет обязанность по оплате находящегося в собственности помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в том числе невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждено подписями сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.220. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом ТСЖ «Дом 83» в лице представителя по доверенности Исаевой В.В. с одной стороны и ответчиком Антоновым А.П. с другой стороны, по условиям которого:

1. Ответчик Антонов А.П. обязуется уплатить истцу ТСЖ «Дом 83» его требования по оплате коммунальных услуг, изложенные в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> руб. 84 коп., а также расходы на оплату услуг представителей в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. 44 коп..
2. Указанную сумму ответчик обязуется уплатить истцу частями в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными безналичными платежами на расчетный счет истца в следующих размерах:в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб.
3. Истец отказывается от исковых требований.Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.12, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Кировским районным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары.

Судья:                                                                                        Т.А. Маликова