Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2014 ~ М-659/2014 от 12.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РФ

28 февраля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре              Лариной О.В.

с участием прокурора Фаниной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по Луниной Н.И. к Лунину Э.Ю., Лунину С.Ю. о выселении,

у с т а н о в и л:

Лунина Н.И. обратилась в суд с иском к Лунину Э.Ю., Лунину С.Ю. о выселении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит ее сыну Лунину С.Ю. Кроме собственников в указанной квартире также зарегистрирован и проживает Лунин Э.Ю. Ответчики ведут антиобщественный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, оплату за квартиру не вносят, приводят в квартиру посторонних людей, утраивают скандалы и драки, угрожают истцу расправой. Истец с ответчиками совместного хозяйства не ведет, у них разные бюджеты, питаются отдельно. Просит выселить ответчиков из указанной квартиры. Также просит взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Лунин Э.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ответчик Лунин С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лунина <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти, <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти, <адрес> принадлежит Лунину <данные изъяты>

Согласно выписки из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу г. Тольятти, <адрес> зарегистрированы собственник Лунина <данные изъяты>, собственник Лунин <данные изъяты> а также Лунин <данные изъяты> и ФИО9

Из пояснений истца следует, что Лунин С.Ю. и Лунин Э.Ю. ведут антиобщественный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, оплату за квартиру не вносят, приводят в квартиру посторонних людей, утраивают скандалы и драки, угрожают истцу расправой. Истец с ответчиками совместного хозяйства не ведет, у них разные бюджеты, питаются отдельно.

Указанные объяснения истца подтверждаются пояснения свидетеля ФИО10 которая суду пояснила, что является соседкой истца с 1962 года, ответчиков свидетель знает с рождения, это сыновья истца. Свидетель очень близка с истцом, часто бывают друг у друга в гостях. Ответчики плохо себя ведут, злоупотребляют спиртным, ругаются матом, хулиганят, дебоширят, угрожают истцу. Ответчики за квартиру не платят, истец одна оплачивает коммунальные услуги. Ответчики матери ни в чем не помогают.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является сособственником спорного жилого помещения, ответчик Лунин С.Ю. также является сособственником данного жилого помещения, в связи с чем в силу закона ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, оснований для его выселения, предусмотренные гражданским и жилищным законодательством РФ, судом не установлено, поэтому в удовлетворении исковых требований о его выселении истцу следует отказать.

Ответчик Лунин Э.Ю. сособственником спорной квартиры не является, его проживание в спорной квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, поскольку Лунин Э.Ю. свои обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняет, ведет антиобщественный образ жизни, ведет себя негативно по отношению к истцу, в связи с чем Лунин Э.Ю. подлежит выселению из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно чек ордера истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, что в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб. в ответчика Лунина Э.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Лунина <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>

Взыскать с Лунина <данные изъяты> в пользу Луниной <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований в части выселения Лунина <данные изъяты> отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: