Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2017 ~ М-1188/2017 от 21.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 22 мая 2017 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/2017 по иску Глазуновой Е. Е. к Надину А. Н., Кабаевой Л. Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Глазунова Е.Е. обратилась в суд к ответчикам с настоящим иском и с учетом уточнения просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование своих требований истец указала, что ей на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, где с <дата> зарегистрированы Надин А.Н., Кабаева Л.Ф., ФИО2, ФИО1 Однако ответчики в доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, прописаны в доме были обманным путем. На данный момент их местонахождения не известно. Регистрация ответчиков в доме нарушает права собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

    В судебном заседании истец Глазунова Е.Е. исковые требования полностью поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ответчики ей родственниками не являются, приехали из Ульяновской области и хотели приобрести принадлежащий ей дом, в связи с этим она и прописала их в доме, но ответчики в дом никогда не вселялись, в доме не жили, их место нахождение ей не известно.

    Ответчики Надин А.Н., Кабаева Л.Ф. в своих интересах и в интересах н/л ФИО2, <дата> г.р., ФИО1 <дата> г.р. в судебное заседание не явились, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, в связи с чем к участию в деле был привлечен адвокат СГКА № 41 ПАСО Щербакова С.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.

    Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении рассмотрение искового заявления оставили на усмотрение суда.

    Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань в лице Ашировой А.А. в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань, пояснения свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

    Судом установлено, что истица Глазунова Е.Е. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> между ФИО5 и Глазуновой Е.Е., что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. и выпиской из ЕГРП от <дата>.

В спорный жилой дом были зарегистрированы с <дата> ответчик Надин А.Н., с <дата> ответчики Кабаева Л.Ф., н/л ФИО2, <дата> г.р., н/л ФИО1 <дата> г.р., что подтверждается записями в домовой книге, адресными справками от <дата>.

Согласно выпискам из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата>, <дата> право собственности за Надиным А.Н., Кабаевой Л.Ф., н/л ФИО2, <дата> г.р., н/л ФИО1 <дата> на территории Самарской области не зарегистрировано, Надин А.Н. до <дата>. являлся собственником 1/ 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Судом так же установлено, что ответчики в доме никогда не проживали, никаких их личных вещей в доме нет, членами семьи собственника жилого помещения не являются, регистрация носила формальный характер, регистрация ответчика в жилом доме не позволяет истцу как собственнику в полной мере пользоваться и распорядиться жилым домом.

    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Глазуновой Е. Е. удовлетворить.

Признать Надина А. Н., <дата> года рождения, Кабаеву Л. Ф., <дата> года рождения, н/л ФИО2, <дата> года рождения, н/л ФИО1, <дата> года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья:                      Сорокина О.А.