Решение по делу № 2-893/2013 ~ М-534/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-893/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

25 апреля 2013 года

дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. После его смерти в 1998 году фактически наследство принял ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал по частной расписке ФИО5 указанный дом, однако правоустанавливающие документы не оформлены.

Руководствуясь статьей 218 ГК РФ, просит признать его собственником жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Беловского городского округа на надлежащего ФИО2.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержал.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, уведомлена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, уведомлены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес> значится за ФИО3., что подтверждается справкой ГП КО «Центр технической информации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Из домовой книги следует, что ФИО3 зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Наследниками первой очереди являются ФИО4, ФИО1, ФИО2 которые приняли наследство после смерти отца в виде денежного вклада, что подтверждается ответом нотариуса ФИО7

После смерти ФИО3 в домовладении остался проживать ФИО1, что подтверждается домовой книгой, показаниями свидетеля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал указанный жилой дом ФИО5, что подтверждается расписками и показаниями свидетеля.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г., а ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО1 не возражает против исковых требований истца.

Суд считает, что между ФИО1 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома, однако по независящим причинам не был заключен.

Поскольку право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в установленном порядке после смерти отца ФИО3, наследниками которого являются ФИО4, ФИО1, ФИО1, но ФИО1 фактически принял наследство в виде домовладения, а между наследниками отсутствовал спор о разделе наследства, то за ФИО5 необходимо признать право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья		М.Ю. Хряпочкин