Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-507/2021 ~ М-463/2021 от 26.04.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000736-33

Дело № 2-507/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

15 июля 2021 года                                                                                      г. Борисоглебск

Борисоглебский     городской      суд      Воронежской     области    в     составе:

председательствующего судьи                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                    Гринцевич И.И.,

с участием:

истца                                            Карнаухова С.В.,

ответчиков                                        Башкатова И.С.,

                                            Башкатовой Е.В.,

                                            Башкатова Д.С.,

третьего лица                                    Карнауховой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карнаухова Сергея Владимировича к Башкатовой Елене Владимировне, Башкатову Игорю Сергеевичу, Башкатову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задатка в двойном размере,

установил:

Карнаухов С.В. обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском к ответчикам Башкатовым, в котором, с учетом поданных уточнений, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен предварительный договор о заключении договора купли-продажи, согласно которому стороны обязались заключить в будущем не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Цена объекта составила 2 150 000 руб.

Как указывает истец, в соответствии с п. 1.7 Договора в обеспечение принятых на себя обязательств по приобретению объектов покупатель передал, а продавец получил денежные средства в размере 50 000 рублей, в счет причитающихся платежей (задатка). По данному факту, ответчиками была написана расписка о получении денежных средств, в размере 50 000 рублей в качестве задатка по предварительному договору купли-продажи от 08 февраля 2021 года. Расчет по оплате согласно п. 1.3 договора должен был быть произведен в следующем порядке: 50 000 рублей оплачено продавцам при подписании предварительного договора купли - продажи; 470 000 рублей покупатели выплачивают продавцам в течение 2 месяцев с даты подачи заявления в территориальный орган Пенсионного Фонда; 511 560 рублей уплачивается продавцам после государственной регистрации перехода права собственности Администрацией Поворинского района Воронежской области; 1 118 440 рублей будут выплачены продавцам за счет кредитных денежных средств, предоставляемых покупателям в соответствии с Кредитным договором, заключаемым в будущем в городе Борисоглебске Воронежской области с ПАО «Сбербанк России».

По утверждению истца, при проверке документов ПАО «Сбербанк России» со 2 по 3 марта 2021 года не одобрил вышеуказанную недвижимость, в связи с риском утраты собственности. Данный отказ был связан с тем, что продавец Башкатова Е.В. на основании определения арбитражного суда Воронежской области признана несостоятельным (банкротом) и Башкатовой Е.В. данная информация не была сообщена в ПАО «Сбербанк России».

Ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 416 ГК РФ Карнаухов С.В. просит взыскать солидарно с Башкатовой Е.В., Башкатова И.С., Башкатова Д.С. двойную сумму задатка в размере 100 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого: истец Карнаухов С.В. отказывается от исковых требований к Башкатовой Е.В., Башкатову И.С., Башкатову Д.С. о взыскании задатка в двойном размере, с Башкатовой Е.В., Башкатова И.С., Башкатова Д.С. в пользу Карнаухова С.В. взыскиваются денежные средства в солидарном порядке размере 50 000 рублей 00 копеек ежемесячно по 10 000 рублей 00 копеек не позднее 16 числа каждого месяца до полного погашения суммы долга. Стороны не имеют претензий друг к другу по возмещению судебных расходов.

Статьей 39 ГПК РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.

При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Карнауховым Сергеем Владимировичем и Башкатовой Еленой Владимировной, Башкатовым Игорем Сергеевичем, Башкатову Дмитрием Сергеевичем, по условиям которого:

Принять отказ Карнаухова Сергея Владимировича от исковых требований к Башкатовой Елене Владимировне, Башкатову Игорю Сергеевичу, Башкатову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задатка в двойном размере.

Взыскать с Башкатовой Елены Владимировны, Башкатова Игоря Сергеевича, Башкатова Дмитрия Сергеевича солидарно в пользу Карнаухова Сергея Владимировича денежные средства в размере 50 000 рублей 00 копеек в следующем порядке: в срок до 16.08.2021 в размере 10 000 рублей 00 копеек, в срок до 16.09.2021 в размере 10 000 рублей 00 копеек, в срок до 16.10.2021 в размере 10 000 рублей 00 копеек, в срок до 16.11.2021 в размере 10 000 рублей 00 копеек, в срок до 16.12.2021 в размере 10 000 рублей 00 копеек.

Стороны не имеют претензий друг к другу по возмещению судебных расходов.

Производство по гражданскому делу № 2-507/2021 по иску Карнаухова Сергея Владимировича к Башкатовой Елене Владимировне, Башкатову Игорю Сергеевичу, Башкатову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задатка в двойном размере, – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Карнаухову Сергею Владимировичу госпошлину в размере 2 240 рублей 00 копеек.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: