Решение по делу № 2-4972/2016 ~ М-3739/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-4972/2016

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаев И.В. к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

иску Валухов А.Е. к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, предоставлении дополнительного участка,

иску Дергач И.Ю, к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шибаев И.В. обратился в суд с иском к администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указав, что решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения по указанному адресу, в соответствии с которым ему выделена часть домовладения, соответствующая причитающейся ему 1/8 доли в домовладении. За домовладением закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации <адрес> постановил выдать совладельцам домовладения № по <адрес> свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с размером доли в собственности на дом. Совладельцы домовладения Валухов И.В. и Дергач И.Ю, получили свидетельства о праве собственности на землю, однако правопредшественник истца Шибаев В.А. за свидетельством о праве собственности вовремя не обратился. Ссылаясь на п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка при домовладении общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца адвокат Круглов Н.Б. на иске настаивал.

Администрация г.о. Балашиха своего представителя в судебное заседание не направила, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Валухов А.Е. в судебное заседание явился, иск Шибаев И.В. поддержал, предъявил самостоятельные требования относительно предмета спора, заявленные в порядке ст.42 ГПК РФ, о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; об обязании администрации г.о. Балашиха предоставить в собственность дополнительно земельный участок на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Третье лицо Дергач И.Ю, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Дергач И.Ю, по доверенности Будник Н.А. иск Шибаев И.В. поддержал, предъявил самостоятельные требования относительно предмета спора, заявленные в порядке ст.42 ГПК РФ, о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон и их представителей, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю совладельцам <адрес> исходя из площади закрепленного земельного участка при доме <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из указанного выше постановления было принято решение выдать свидетельство на праве собственности на землю Валухову И.В. площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> доли от общего земельного участка, Дергач И.Ю, площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от общего земельного участка.

Решением Балашихинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. признаны недействительными постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении Валуховой З.Я. дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., постановка на кадастровый учет предоставленных Валуховой З.Я. земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и их государственная регистрация в ЕГРП, постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего Дергач И.Ю,

Решением также установлено, что при указанном жилом доме имеется земельный участок, общая площадь которого по данным кадастрового учета составляет <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №, который процедуру раздела либо выдела из него частей земельного участка не проходил.

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел домовладения по адресу: <адрес>.

В соответствии с указанным решением суда Шибаев И.В. выделена в собственность на причитающуюся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, Валухов А.Е. выделена в собственность на причитающиеся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, Дергач И.Ю, выделена в собственность на причитающуюся <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Общие инженерные коммуникации и несущие конструкции жилого дома (фундамент, стены, крыша, чердачное помещение, подполье и т.п.) оставлены в общей долевой собственности.

В статье 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

В силу п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что право собственности на жилой дом возникло у Дергач И.Ю, до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а у Шибаев И.В. и Валухов А.Е. в порядке наследования, требования истцов в части признания за ними права долевой собственности на земельный участок при домовладении подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование Валухов А.Е. об обязании администрации г.о. Балашиха предоставить в собственность дополнительно земельный участок на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № удовлетворению не подлежит, поскольку ранее решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. признано незаконным постановление администрации о предоставлении Валуховой З.Я. дополнительного земельного участка на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шибаев И.В., Дергач И.Ю, удовлетворить.

Иск Валухов А.Е. удовлетворить частично.

Признать за Шибаев И.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель - «земли населенных пунктов».

Признать за Дергач И.Ю, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель - «земли населенных пунктов».

Признать за Валухов А.Е. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель - «земли населенных пунктов».

В удовлетворении требования Валухов А.Е. об обязании администрации г.о. Балашиха предоставить в собственность дополнительно земельный участок на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № – отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева