Решение по делу № 2-842/2015 ~ М-609/2015 от 13.04.2015

копия

Дело № 2-842/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 21 мая 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Хузяевой М.В., с участием истцов ФИО2 и ФИО3, представителя ответчика – Администрация Можайского муниципального р-на М.О., ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Можайского муниципального р-на МО, <адрес>, Министерству имущественных отношений МО, ФИО1 в <адрес>, 3-и лица - ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что они, являются наследниками имущества своей матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., которой при жизни принадлежал земельный участок площадью 2500 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, д.Ширино, <адрес>. Также наследником названного имущества являлся отец истцов и супруг наследодателя – ФИО7, принявший наследственное имущество фактически, но умерший ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества, истцы получили отказ от нотариуса Можайского нотариального округа ФИО8 в выдаче свидетельства о праве наследования спорного земельного участка площадью 3000 м2, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право наследодателя на указанный земельный участок, несмотря на то, что ими были представлены выписка от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счёта № похозяйственной книги № и архивная копия лицевого счёта № из похозяйственных книг д.Ширино Юровского сельского <адрес>а за 2012-2016 и 1997-2001 года, соответственно, из которых следует, что в собственности наследодателя находился земельный участок площадью 3000 м2. Это же, по мнению истцов, подтверждается платёжными квитанциями об оплате налога наследодателем из расчёта налоговой ставки с земельного участка площадью 3000 м2. Полагая данный отказ необоснованным, истцы просили в судебном порядке признать за ними право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти матери – ФИО6

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика – Администрации Можайского муниципального р-на МО, ФИО9, иск не признала, указав, что истцы не представили доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на истребуемый земельный участок, поскольку последняя владела на праве собственности земельным участком площадью 2500 м2, право собственности истцов на который, никем не оспаривается.

Ответчики - <адрес>, Министерство имущественных отношений МО, ФИО1 в <адрес>, и третьи лица - ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений участников процесса и материалов дела установлено:

- истцы, а также их отец - ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., являются наследниками имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., приходившейся наследникам матерью и супругой, что подтверждается письменными справками нотариуса Можайского нотариального круга ФИО8 (л.д.6-7, 29);

- на момент смерти ФИО6, последней принадлежал земельный участок площадью 2500 м2, с кадастровым №, категория не установлена, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Ширино, выделенный наследодателю в собственность на основании постановления Главы администрации Юрловского сельского Совета народных депутатов <адрес>а О от ДД.ММ.ГГГГ № 97, что удостоверено архивной копией данного постановления от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю (л.д.8, 9, 34);

- согласно постановления Главы администрации Юрловского сельского Совета народных депутатов <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № 24, в собственность бесплатно за ФИО6 был закреплён земельный участок площадью 1400 м2, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Ширино, который стоит с указанной выше даты на кадастровом учёте под кадастровым № (л.д.31, 33);

- из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, д.Ширино, <адрес>, собственник которого не определён, следует, что его площадь составляет 3000 м2 (л.д.10);

- выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счёта № похозяйственной книги № д.Ширино Можайского муниципального р-на за 2012-2016 года, определено, что ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежал земельный участок площадью 3000 м2, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Ширино, <адрес>, а из архивной копии лицевого счёта № из похозяйственной книги д.Ширино Юровского сельского <адрес>а 1997-2001 года следует, что в состав хозяйства ФИО7 и ФИО6, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, д.Ширино, <адрес>, входил земельный участок площадью 3900 м2, из которого 3000 м2 находились в собственности, а 900 м2 – в пользовании (л.д.11-14);

- на основании налоговых уведомлений на имя ФИО6 за 2007-20134 года, с последней взымался земельный налог, налоговая база которого рассчитывалась с учётом наличия в собственности налогоплательщика земельного участка площадью 3000 м2 (л.д.15-21);

- сообщениями должностных лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО от 04.07. и 08.08,2014 г. определено, что земельные участки с кадастровыми № площадью 3000 м2 и 50:18:0090502:606 площадью 2500 м2, принадлежащих, соответственно, ФИО7 и ФИО10, являются идентичными. Поскольку земельные участки в собственность ФИО7 никогда не выдались, то сведения о правах указанного лица на земельный участок с кадастровым № 50:18:0090502:64, содержащиеся в ГКН, исключены на основании решения Кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ № МО-14/РКФ-463841 (л.д.35, 36)

- постановление нотариуса Можайского нотариального округа ФИО8 истцам отказано в выдаче свидетельства оправе собственности на спорный земельный участок площадью 3000 м2, с кадастровым № (л.д.32).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

В силу положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из части 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Постановлением Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О первичном учете в сельских советах" была введена похозяйственная книга, как документ учета и первичной документации для сельских советов.

Обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов (ст.11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском совете народных депутатов").

Статьёй 14 этого же закона были определены полномочия сельского Совета народных депутатов на принятие решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством в области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы.

Положениями ч.2 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено: основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги.

В силу ч.9 ст.3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.6 этого же закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании, право собственности наследодателя ФИО6 на спорный земельный участок площадью 3000 м2, с кадастровым № 50:18:0090502:64, материалами дела не подтверждено, в том числе представленными суду выписками из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счёта № похозяйственной книги № д.Ширино Можайского муниципального р-на за 2012-2016 года и архивной копии лицевого счёта № из похозяйственной книги д.Ширино Юровского сельского <адрес>а 1997-2001 года, поскольку содержащаяся в них информация опровергается указанным выше свидетельством о праве собственности наследодателя на землю, выданном на основании постановления Главы Юрловского сельского Совета народных депутатов <адрес>а М.О. от ДД.ММ.ГГГГ г., постановлением Главы администрации Юрловского сельского Совета народных депутатов <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № 24, на основании которых наследодателю, на момент, смерти принадлежали земельные участки площадью 2500 м2, с кадастровым № и площадью 1400 м2, с кадастровым № Не доверять данным материалам дела, у суда нет никаких оснований.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд полагает, что требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в равных долях в порядке наследования после смерти их матери, являются незаконными и необоснованными, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО2 и ФИО3 к Администрации Можайского муниципального р-на МО, <адрес>, Министерству имущественных отношений МО, ФИО1 в <адрес>, 3-и лица - ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)