Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2815/2013 ~ М-1939/2013 от 05.03.2013

дело № 2 – 2815/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                 29 апреля 2013года     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2815/2013 по иску Барышевой ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Шабалиной ФИО6 и <данные изъяты> был заключен договор № долевого участия, в последующем на основании договора уступки от 02.06.2006года права требования по договору приобрела истец.

В судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

    При заключении настоящего мирового соглашения стороны исходят из обоюдного
признания следующих обстоятельств дела:

2.1.    Объект незавершенный строительством, о признании права собственности на
долю в котором истцом заявлено требование, - жилой дом ГП 2-3 (блок-секции 1,2,3),
расположенный по адресу: <адрес>,
объездная дорога - район МЖК, уч.№ (<адрес>, в квартале 2 жилого
района «Тюменский»), в соответствии с соглашением о передаче объекта незавершенного
строительством от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ был
передан <данные изъяты> конкурсным управляющим <данные изъяты>следующей степени готовности:

1    секция: фундамент; колонны цокольного, первого и второго этажа; перекрытия цокольного и
первого этажа.

2    секция: фундамент; колонны цокольного, первого, второго, третьего этажа; перекрытия
цокольного, первого, второго, третьего этажа; устройство наружных стен и внутренних
перегородок цокольного, первого и второго (работы по кирпичной кладке не завершены) этажа;
частично выполнена лифтовая шахта и лестничная клетка, устроены лоджии - 1 этажа, частично -

этаж.

секция: фундамент; колонны цокольного, первого, второго, третьего, четвертого, пятого этажа;
перекрытия цокольного, первого, второго, третьего, четвертого этажа; устройство наружных стен
и внутренних перегородок цокольного, первого, второго (работы по кирпичной кладке второго
этажа не завершены) этажа, частично выполнена лифтовая шахта и лестничная клетка, устроены
лоджии - 1 этажа, частично - 2 этаж.

2.2.    Рыночная стоимость объекта незавершенного строительством (жилой дом ГП
2-3 (блок - секции 1,2,3) на момент передачи от конкурсного управляющего <данные изъяты> в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости
незавершенного строительством многоквартирного жилого дома <адрес> составляла 29 489 000 (двадцать девять миллионов четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей:

блок-секция: 12 255 000 (двенадцать миллионов двести пятьдесят пять тысяч) рублей;

блок-секция: 10 857 000 (десять миллионов восемьсот пятьдесят семь тысяч) рублей;

блок-секция: 6 377 000 (шесть миллионов триста семьдесят семь тысяч) рублей.

2.3.    При передаче объекта незавершенного строительством <данные изъяты> правами на земельный участок под объектом не обладало,
выкуп земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:566 осуществлен за счет
собственных средств <данные изъяты>», выкупная цена земельного участка 44 505 000
(сорок четыре миллиона пятьсот пять тысяч) рублей.

2.4.    При передаче объекта денежные средства либо иное имущество для
завершения строительства объекта от <данные изъяты> в пользу ЖСК
«Согласие» не передавались.

3. Ответчик <данные изъяты> признает за Барышевой ФИО7 право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде жилого помещения - однокомнатная квартира условный номер 1В по проекту, в <адрес>

Барышева ФИО8 отказывается от своих требований в отношении жилого помещения - однокомнатная <адрес> на пятом этаже подъезда (секции) № общей площадью по проекту с учетом лоджии/балкона 44,25 кв. метров в жилом доме по <адрес>) серия 121-Т № (2) по ГП в <адрес>, являвшейся предметом договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от 02 июня 2006г.

Истец обязуется:

-    в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего мирового
соглашения произвести доплату в связи с увеличением площади жилого помещения на
0,17 (ноль целых семнадцать сотых) квадратных метра, из расчета 29 670 (двадцать девять
тысяч шестьсот семьдесят) рублей за 1 квадратный метр, что составит, 5043 (пять тысяч
сорок три) рубля 90 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет
<данные изъяты>

-    в случае вступления в <данные изъяты>участвовать в завершении строительства жилого дома ГП 2-3 (блок - секции 1,2,3) в
соответствии с Уставом, Положением о порядке оплаты членами <данные изъяты> паевых
и иных взносов, иными положениями <данные изъяты>, действующим
законодательством;

-    в случае невступления в <данные изъяты> по завершению строительства жилого
дома <адрес> и выкуп земельного
участка под объектом, пропорционально доле, на которую претендует истец.

Квартира, соответствующая доле Истца, указанной в настоящем мировом соглашении, передается в собственность Истца после полного выполнения обязательств, принятых согласно настоящему мировому соглашению.

Расходы по оплате госпошлины возложить на истца.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для суда. <данные изъяты>

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

    Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                 О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Барышевой ФИО9 и <данные изъяты>» по условиям которого:

2.1.    Объект незавершенный строительством, о признании права собственности на
долю в котором истцом заявлено требование, - жилой дом ГП 2-3 (блок-секции 1,2,3),
расположенный по адресу: <адрес>,
объездная дорога - район МЖК, уч.№ (<адрес>, в квартале 2 жилого
района «Тюменский»), в соответствии с соглашением о передаче объекта незавершенного
строительством от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ был
передан <данные изъяты>» конкурсным управляющим <данные изъяты>следующей степени готовности:

1    секция: фундамент; колонны цокольного, первого и второго этажа; перекрытия цокольного и
первого этажа.

2    секция: фундамент; колонны цокольного, первого, второго, третьего этажа; перекрытия
цокольного, первого, второго, третьего этажа; устройство наружных стен и внутренних
перегородок цокольного, первого и второго (работы по кирпичной кладке не завершены) этажа;
частично выполнена лифтовая шахта и лестничная клетка, устроены лоджии - 1 этажа, частично -

этаж.

секция: фундамент; колонны цокольного, первого, второго, третьего, четвертого, пятого этажа;
перекрытия цокольного, первого, второго, третьего, четвертого этажа; устройство наружных стен
и внутренних перегородок цокольного, первого, второго (работы по кирпичной кладке второго
этажа не завершены) этажа, частично выполнена лифтовая шахта и лестничная клетка, устроены
лоджии - 1 этажа, частично - 2 этаж.

2.2.    Рыночная стоимость объекта незавершенного строительством (жилой дом ГП
2-3 (блок - секции 1,2,3) на момент передачи от конкурсного управляющего <данные изъяты> в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости
незавершенного строительством многоквартирного жилого дома ГП 2-3 (1,2,3 блок- секции), расположенного по адресу: <адрес> составляла 29 489 000 (двадцать девять миллионов четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей:

блок-секция: 12 255 000 (двенадцать миллионов двести пятьдесят пять тысяч) рублей;

блок-секция: 10 857 000 (десять миллионов восемьсот пятьдесят семь тысяч) рублей;

блок-секция: 6 377 000 (шесть миллионов триста семьдесят семь тысяч) рублей.

2.3.    При передаче объекта незавершенного строительством <данные изъяты> <данные изъяты>» правами на земельный участок под объектом не обладало,
выкуп земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:566 осуществлен за счет
собственных средств <данные изъяты>», выкупная цена земельного участка 44 505 000
(сорок четыре миллиона пятьсот пять тысяч) рублей.

2.4.    При передаче объекта денежные средства либо иное имущество для
завершения строительства объекта от <данные изъяты>» в пользу <данные изъяты> не передавались.

3. Ответчик <данные изъяты> признает за Барышевой ФИО10 право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде жилого помещения - однокомнатная квартира условный номер 1В по проекту, в осях А-Б/3-4,5, общей площадью 44,42 (сорок четыре целых сорок две сотых) квадратных метра с учетом лоджии/балкона, без учета лоджии/балкона - 41,25 кв.м., на пятом этаже в жилом доме ГП 2-3 (блок-секция 2), расположенном по адресу: <адрес>, объездная дорога - район МЖК, уч.№ (<адрес>, в квартале 2 жилого района «Тюменский»),

Барышева ФИО11 отказывается от своих требований в отношении жилого помещения - однокомнатная <адрес> на пятом этаже подъезда (секции) № общей площадью по проекту с учетом лоджии/балкона 44,25 кв. метров в жилом доме по <адрес>) серия 121-Т № (2) по ГП в <адрес>, являвшейся предметом договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обязуется:

-    в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего мирового
соглашения произвести доплату в связи с увеличением площади жилого помещения на
0,17 (ноль целых семнадцать сотых) квадратных метра, из расчета 29 670 (двадцать девять
тысяч шестьсот семьдесят) рублей за 1 квадратный метр, что составит, 5043 (пять тысяч
сорок три) рубля 90 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет
ЖСК «Согласие».

-    в случае вступления в <данные изъяты>участвовать в завершении строительства жилого дома ГП 2-3 (блок - секции 1,2,3) в
соответствии с Уставом, Положением о порядке оплаты членами <данные изъяты>» паевых
и иных взносов, иными положениями <данные изъяты> действующим
законодательством;

-    в случае невступления в <данные изъяты>» по завершению строительства жилого
дома <адрес>) и выкуп земельного
участка под объектом, пропорционально доле, на которую претендует истец.

Квартира, соответствующая доле Истца, указанной в настоящем мировом соглашении, передается в собственность Истца после полного выполнения обязательств, принятых согласно настоящему мировому соглашению.

Расходы по оплате госпошлины возложить на истца.

    Производство по иску Барышевой ФИО12 к <данные изъяты>», <данные изъяты> о признании права собственности - прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи частной жалобы.

Федеральный судья:                          А.В.Бабикова