Решение по делу № 2-325/2013 от 08.04.2013

№ 2-325/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года                                                                   г. Давлеканово РБ

     Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Власенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова А.В. к администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, Лотакову В.М., Лотаковой В.М., Перминовой Е.М., Яценко Н.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Самойлов А.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан (далее администрации СП Алгинский сельсовет МР Давлекановский район РБ), просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> указав в обоснование исковых требований, что данная квартира была выделена ему СПК «Россия» ДД.ММ.ГГГГ для проживания. Он зарегистрировался в данной квартире и проживает в ней с момента вселения. Сведения о нем, как о квартиросъемщике, содержаться в похозяйственных книгах сельского поселения Алгинский сельсовет МР Давлекановский район РБ. После прекращения деятельности СПК «Россия» имущество, принадлежащее данному хозяйству, в том числе и жилой фонд, в состав которого входил дом, в котором расположена спорная квартира, было передано МСП «Александровка». После прекращения деятельности МСП «Александровка» на основании распоряжения администрации МР Давлекановский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче имущества МСП «Александровка» на баланс сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Давлекановский район респубики Башкортостан», а также согласно Приложению № 1 к данному постановлению, данная квартира была передана в собственность сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан. В связи с объединением дсух сельсоветов - Александровского и Алгинского спорная квартира передана на баланс сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район республики Башкортостан. Истец полагает, что приобрел право собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, так как пользуется и владеет ею на протяжении 26 лет, производил как капитальный, так и текущие ее ремонты, занимался ее благоустройством и поддержанием порядка, вкладывая собственные средства. На земельный участок, общей площадью 1634 кв.м., кадастровый номер № вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен <адрес> д.<адрес> РБ, истец зарегистрировал право долевой собственности в размере 1/2 доли и получил соответствующее свидетельство. Кроме того, на земельный участок, расположенный по этому же адресу, общей площадью 791 кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, истец зарегистрировал право собственности, о чем также им получено соответствующее свидетельство. Однако в регистрации права собственности в упрощенном порядке на спорную квартиру ему было отказано, по тем основаниям, что данный порядок регистрации предусмотрен действующим законодательством только для отдельно стоящих жилых дмомв и исключает установление права собственности на квартиры в многоквартирных домах. Во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.

Истец Самойлов А.В. в судебное заседание не явился, предоставив право представлять свои интересы Залиловой Е.А. по доверенности.

Представитель истца Залилова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Самойлова А.В. в полном объеме.

Представитель ответчика администрации СП Алгинский сельсовет МР Давлекановский район РБ в суд не явился, суду представлено заявление о согласии с заявленными Самойловым А.В. требованиями /л.д.31/.

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик - администрация сельсовет МР Давлекановский район РБ исковые требования Самойлова А.В. признал в полном объеме, представив суду заявление, которое приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены последствия признания им иска.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Сторонам данное требование закона разъяснено и ими осознано.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Самойлова А.В. удовлетворить.

Оснований для отклонения иска нет.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Самойловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 71,7 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 60,7 кв.м., из нее жилой - 43,6 кв.м., подсобной - 17,1 кв.м., вспомогательной - 11,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующего свидетельства о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись.