Решение по делу № 2-771/2014 ~ М-286/2014 от 26.02.2014

Дело № 2-771/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ганжа Л.В.

при секретаре судебного заседания Михайлюк О.В.

с участием истца Пряткиной Е.Г.

ответчиков Семенова Е.Ю., Семеновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пряткиной <данные изъяты> к Семеновой <данные изъяты> и Семенову <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий в виде возврата квартиры собственнику

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 18 октября 2013 года между ней и ответчиками Семеновым Е.Ю., Семеновой А.В., действующей за себя и своих детей Ковальчук О.А, Семенову У.Е. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Ленина, дом 59, квартира 4. Квартира продана за 393 239 рублей 42 коп, которые ответчики обязались оплатить за счет средств материнского капитала (сертификат МК-111 № 0654698 от 04.08.2009 г.). Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 1 ноября 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 75-75-27/022/2013-412. До настоящего времени ответчики не исполнили обязательств по договору купли-продажи, денежные средства на ее счет, открытый в Сбербанке России не перечислили. В настоящее время она намерена продать квартиру новому покупателю.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения от 18 октября 2013 года, заключенный между Пряткиной <данные изъяты> и Семеновым <данные изъяты> Семеновой <данные изъяты>, действующей за себя лично и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей: дочь Ковальчук Ольгу Алексеевну 28.03.2002 г.р., дочь Семенову <данные изъяты> 28.06.2013 г.р., квартиры общей площадью 58.3 кв.м, расположенной по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, 59, кв.4, в порядке применения последствий расторжения договора купли-продажи, возвратить в ее собственность квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, 59, кв.4

В судебном заседании истец Пряткина Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные исковым требованиям.

В судебном заседании ответчики Семенов <данные изъяты> и Семенова <данные изъяты>, действующая за себя лично и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей: Ковальчук <данные изъяты>, Семенову <данные изъяты> исковые требования признали и каждый в отдельности суду подтвердили, что действительно денежные средства за счет средств материнского капитала до настоящего времени не перечислены истице, у них имеется разрешение главы муниципального района на совершение сделки с указанной квартирой.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не противоречит закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пряткиной <данные изъяты> к Семеновой <данные изъяты> и Семенову <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий в виде возврата квартиры собственнику, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 18 октября 2013 года, заключенный между Пряткиной Еленой Гавриловной и Семеновым Евгением Юрьевичем, Семеновой Александрой Витальевной, действующей за себя лично и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей: дочь Ковальчук Ольгу Алексеевну 28.03.2002 г.р., дочь Семенову Ульяну Евгеньевну 28.06.2013 г.р., общей площадью 58.3 кв.м, расположенной по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, 59, кв.4.

Возвратить в собственность Пряткиной <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, 59, кв.4

Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю и является основанием для погашения записи о праве собственности на квартиру по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, 59, кв.4 за Семеновым <данные изъяты>, Семеновой <данные изъяты>, Ковальчук <данные изъяты>, Семеновой <данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиры от 18 октября 2013 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ганжа Л.В.