Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2015 ~ М-719/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

30.03.2015 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Пономаревой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1510/15 по иску Колотилиной О.В. и Колотилиной Т.О. к Воронову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колотилина О.В. и Колотилина Т.О. в иске просили признать Воронова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>; и обязать Отдел УФМС России по Кировскому району г. Самары снять ответчика с регистрационного учета зарегистрированного по указанному адресу.

Требования мотивированы следующим: истцы Колотилина О.В. и Колотилина Т.О. собственники (по 1/2 доле каждая) жилого помещения-квартиры, расположенной в по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>. Указанную квартиру истцы приобрели в 2000 году по договору купли-продажи у Вороновой М.И., Воронова Ю.Л., ответчика Воронова И.Ю. и Трошиной (Вороновой) О.Ю. С июля 2014 года истцы стали получать лицевые счета на квартиру с увеличенной суммой оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако в квартире зарегистрированы истцы и муж истицы Колотилиной О.В. После обращения в ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» истцы выяснили, что в квартире с 20.01.1993 года зарегистрирован ответчик Воронов И.Ю. Истцы как собственники несут расходы на содержание имущества, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за зарегистрированного ответчика, что нарушает права истцов и наносит им материальный ущерб. Договорные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют. Истцы считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы Колотилина О.В. и Колотилина Т.О. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик Воронов И.Ю. содержится в ФБУ ИЗ-63/1 ГУФСИН России по Самарской области. Ответчиком получено исковое заявление с приложенными копиями документов, что подтверждается распиской ответчика (л.д.20). Ответчик не представил отзыв. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Трошина (Воронова) О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лицаОтдела УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истцы Колотилина О.В. и Колотилина Т.О. собственники (по 1/2 доле каждая) жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.03.2000 года (л.д.6,7).

Указанную квартиру истцы приобрели по договору купли-продажи от 10.03.2000 года у продавцов: Вороновой М.И., Воронова Ю.Л., ответчика Воронова И.Ю. и Трошиной (Вороновой) О.Ю. (л.д.8).

В соответствии ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресной справки от 12.02.2015 года УФМС России по Самарской области следует, что ответчик Воронов И.Ю. с 20.01.1993 года зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> (л.д.13).

Справкой от 10.02.2015 года ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» подтверждается, что в квартире по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> с 14.06.2000 года зарегистрированы истцы и муж истицы Колотилиной О.В., с 20.01.1993 года зарегистрирован ответчик Воронов И.Ю. (л.д.13).

Ответчик утратил право пользования квартирой с момента продажи квартиры 10.03.2000 года. В ней не проживает, с истцами в родственных и договорных отношениях не состоит. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истцов на полное владение и распоряжение квартирой и обязывает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Воронова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г. Самары снять Воронова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с регистрационного учета зарегистрированного по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары.

Председательствующий судья В.Б. Бойко