Решение по делу № 2-1437/2013 ~ М-1486/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-1437/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 сентября 2013 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием представителя истца Соловьевой ФИО7, при секретаре Леоновой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 2» к Парниковой <данные изъяты>, Парникову ФИО8, Парникову ФИО9 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Премиум 2» обратилось в суд с требованиями к Парниковой Р.А., Парникову Э.В., Парникову Е.Э. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с сентября 2010 года по март 2013 года образовалась задолженность в размере 96 628 руб. 85 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 098 руб. 87 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

В судебном заседании представитель истца Соловьева Е.Е. требования уточнила, суду дополнительно пояснила, что в ходе подготовки к судебному заседанию за исковой период по данной квартире начислено 100198 руб. 70 коп., при этом ответчиками оплачено 6275 руб., таким образом, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2013 года составляет 93 923 руб. 70 коп. Представитель истца считала возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № собственником <адрес> по пе<адрес> в <адрес> является Парникова Р.А., совместно с ней зарегистрированы ее сын Парников Э.В. и внук Парников Е.Э.

Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2013 года составили в сумме 100198 руб. 70 коп., с учетом частичного погашения суммы долга в размере 6275 руб., сумма задолженности составляет 93 923 руб. 70 коп.

долг на сен.10	28609,92
сен.10	2454,30
окт.10	3275,00
ноя.10	3275,00
оплачено	3275,00
дек.10	3275,00
янв.11	3510,41
фев.11	3708,70
мар.11	3708,70
апр.11	3708,70
май.11	3680,32
июн.11	3708,70
июл.11	3708,70
авг.11	3708,70
оплачено	3000,00
сен.11	3672,85
окт.11	3672,85
ноя.11	3569,85
дек.11	3708,70
янв.12	3708,70
фев.12	3097,55
мар.12	2822,53
апр.12	2822,53
май.12	2809,92
июн.12	2820,56
июл.12	2847,44
авг.12	2847,44
сен.12	2839,08
окт.12	2832,39
ноя.12	2847,44
дек.12	2889,16
янв.13	2889,16
фев.13	2889,16
мар.13	2889,16
оплачено	6275,00
	93923,70

Ответчиками в указанном периоде не надлежащим образом производились платежи по оплате за предоставленные коммунальные услуги и за содержания жилья, что следует из акта сверки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом, Парникова Р.А. является собственником <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, совместно с ней проживают ее сын Парников Э.В. и внук Парников Е.Э., ответчики не вносят в установленном порядке оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. За период с сентября 2010 года по март 2013 года образовалась задолженность в сумме 93 923 руб. 70 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с Парниковой Р.А., Парникова Э.В., Парникова Е.Э. имеющуюся задолженность в пользу ООО «Премиум 2».

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи, учитывая, что сумма долга частично погашена ответчиком после предъявления иска в суд, истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине в порядке ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 1 032 руб. 96 коп., с каждого из ответчиков.

В порядке ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков также подлежат взысканию солидарно расходы на оплату услуг представителя по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 2» к Парниковой ФИО10, Парникову ФИО11, Парникову ФИО12 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Парниковой ФИО13, Парникова ФИО14, Парникова ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 2» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2013 года в размере 93 923 руб. 70 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

Взыскать с Парниковой ФИО16, Парникова ФИО17, Парникова ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум 2» расходы по государственной пошлине в размере 1 032 руб. 96 коп., с каждого из ответчиков.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2013 года.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-1437/2013, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Е.О. Леонова