Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-384/2021 ~ М-166/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-384/2021

УИД 13RS0023-01-2021-00371-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Саранск 15 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Апушкиной Т.С.,

с участием в деле:

истца – общества с ограниченной ответственностью «Лексион Девелопмент»,

ответчика – Казакова В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лексион Девелопмент» к Казакову В. В. о внесении изменений в договор долевого участия в части изменения срока передачи помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лексион Девелопмент» (далее также – ООО «Лексион Девелопмент») обратилось в суд с иском к Казакову В. В. о внесении изменений в договор долевого участия в части изменения срока передачи помещения.

В обоснование исковых требований указано, что 03.07.2019 года между ООО «Лексион Девелопмент» и Казаковым В.В. был заключен договор №Д-1-12/6-848 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно пункту 6.1. Договора долевого участия прием-передача помещения осуществляется сторонами по подписываемому сторонами акту приема-передачи после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее 31.12.2020 года.

09.10.2020 года истцом в адрес ответчика путем почтового отправления была направлена информация о том, что в связи с временным приостановлением строительных работ во исполнение пункта 4 и пункта 4.3. Указа Мэра Москвы от 05 марта 2020 г. №12-УМ срок передачи помещения переносится не более, чем на 4 календарных месяца. В этой связи в указанном письменном уведомлении ответчику было предложено изменить договор долевого участия, а именно – изменить срок передачи помещения, указанный в пункте 6.1 договора, на 30.04.2021 года, путем подписания дополнительного соглашения к договору.

23 декабря 2020 года в адрес застройщика от ответчика поступило письмо об отказе в заключении дополнительного соглашения к договору об изменении срока передачи помещения.

Согласно «Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1» (утв. Президиумом Верховного суда Российской Федерации 21.04.2020) эпидемиологическая обстановка, ограничительные меры или режим самоизоляции могут являться основанием для изменения и расторжения договоров на основании статьи 451 ГК Российской Федерации, если при предвидении данных обстоятельств договор не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

На основании изложенного, просил внести изменения в договор долевого участия №Д-1-12/6-848, заключенный 03.07.2019 года между ООО «Лексион Девелопмент» и Казаковым В. В., а именно изменить срок передачи помещения, указанный в пункте 6.1. договора, изложив первый абзац пункта договора в следующей редакции: «Прием-передача помещения осуществляется сторонами по подписываемому сторонами акту приема-передачи после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее 30.04.2021 года».

В судебном заседании установлено, что местом жительства ответчика Казакова В.В. является <адрес>, в связи с чем поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Басманный районный суд г.Москвы.

Представитель истца ООО «Лексион Девелопмент» Сметанин А.В. оставил данный вопрос на усмотрение суда.

Ответчик Казаков В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался по последнему месту жительства, в заявлении просил передать материалы гражданского дела в суд по месту его жительства.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности для дальнейшего рассмотрения в Басманный районный суд г.Москвы.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из материалов дела, местом жительства ответчика Казакова В. В. является адрес: <адрес>.

В связи с чем суд приходит к выводу, что дело не подсудно Ленинскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия, ввиду подсудности Басманному районному суду г.Москвы.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Рассмотрение данного дела судом, в который был ошибочно предъявлен иск, будет нарушением конституционного права ответчика и истца на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено законом статьями 28, 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, гражданское дело по возникшему спору подсудно Басманному районному суду г.Москвы, к чьей юрисдикции относится адрес ответчика.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 28, 33, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

передать гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лексион Девелопмент» к Казакову В. В. о внесении изменений в договор долевого участия в части изменения срока передачи помещения для рассмотрения по существу в Басманный районный суд г.Москвы.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина