Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2016 ~ М-292/2016 от 12.04.2016

Гражданское дело № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                         ДД.ММ.ГГГГ года

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Мельник,

при секретаре Кузнецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДСК «Приамурье» к Якубовской ФИО8, Якубовской ФИО9, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «ДСК «Приамурье» ФИО7 обратилась в Магдагачинский районный суд с указанным исковым заявлением. Заявленные исковые требования обоснованы следующим: «Якубовская ФИО8, Якубовская ФИО9, являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Согласно ст. 153 ст. 155 ЖК РФ и ст. 15 Закона РФ №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» наниматель жилого помещения и собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Принятые обязательства по оплате за коммунальные услуги должник не выполняет. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующею за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Должником не принимаются меры по погашению задолженности, в связи с чем, причинены неоправданные убытки предприятию. Задолженность Якубовской ФИО8, Якубовской ФИО9 по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 69 736 (шестьдесят девять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 08 копеек. Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На основании изложенного просит суд взыскать с Якубовской ФИО8, выступающей в интересах несовершеннолетней Якубовской ФИО9, сумму задолженность за коммунальные услуги в размере 69 736 рублей 08 копеек, взыскать с Якубовской ФИО8 госпошлину в размере 2 292 рубля 08 копеек в установленном законом порядке».

Представитель истца ООО «ДСК «Приамурье» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с Якубовской О.В. сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 65 072 рубля 87 копеек, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Якубовская О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Из материалов дела следует:

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДСК «Приамурье» оплачена государственная пошлина всего в размере 2292 рублей 08 копеек (л.д.5).

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность за коммунальные услуги (л.д.7-9).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование <адрес> передает Якубовской О.В. и членам ее семьи жилое помещение находящееся в <адрес>, по адресу <адрес>, для проживания в нем, условия договора разъяснены и понятны о чем имеется подписи сторон (л.д.11-15).

Согласно договору аренды муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передает ООО «ДСК «Приамурье» во временное возмездное владение и пользование (в аренду) котельную микрорайона <данные изъяты>, находящуюся па адресу: <адрес> для первоочередного обеспечения коммунальными услугами по водоснабжению, пароснабжению и отоплению потребителей на территории <адрес> в соответствие с их нуждами (л.д.17-33).

Согласно договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДСК «Приамурье» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, в том числе в <адрес> (л.д. 34-44).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что Якубовская О.В. является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией в указанном жилом доме является ООО «Дорожно-Строительная Компания «Приамурье», которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов.

На основании ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч.1, 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность Якубовской О.В. по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 072 рубля 87 копеек.

Оснований относиться критически к указанному расчету у суда не имеется, поскольку об этом суду не заявлено. Приведенные расчеты задолженности в указанной выписке произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг. Каких-либо доказательств погашения ответчиком указанной задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере, суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскания задолженности за жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2292 рубля 08 копеек в большем размере, чем установлено Налоговым кодексе Российской Федерации, при цене иска в сумме 65 072 рубля 87 копеек, госпошлина составляет 2152 рубля 19 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) подлежат возмещению в полном объеме путем взыскания указанной денежной суммы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДСК «Приамурье» к Якубовской ФИО8, Якубовской ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Якубовской ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДСК «Приамурье» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 072 рубля 87 копеек, а также судебные расходы в размере 2152 рубля 19 копеек, всего взыскать 67 255 (шестьдесят семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области                                   Е.А. Мельник