Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3634/2021 от 30.03.2021

Производство№ 2-3634/2021

УИД 28RS0005-01-2021-000015-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Кулинкович К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилкомэнерго» к Овчинниковой А. М. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что между Муниципальным унитарным предприятием «Жилкомэнерго» и индивидуальным предпринимателем Овчинниковой А.М. были заключены следующие контракты по условиям которых истец оказывает для нужд ответчика коммунальные услуги - магазина, расположенного по адресу: ***: контракт на теплоснабжение № 49 от 26.12.2015 года; контракт на теплоснабжение № 477/2017-Т от 09.01.2018 года; контракт на представительские услуги водоснабжения № 57 от 16.11.2016 года; - контракт на представительские услуги водоснабжения № 477/2018 -В. Согласно данным МИФНС № 1 России по Амурской области деятельность ответчика в качестве индивидуального предпринимателя прекращена. Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате оказанных услуг, образовавшуюся в результате неполной оплаты. Согласно акта сверки взаимных расчетов сумма задолженности ответчика составляет 183902 рубля 58 копеек, в том числе: - по водоснабжению за 2017 год по контракту № 57 от 16.11.2016 года - 771 рубль 15 копеек (счета №№1447, 1631,1824,2044,2230); - по водоснабжению за 2018 год по контракту № 477/2018-В - 231 рубль 59 копеек (счета №№381, 498,703,902, 1238,1407,1538); - по теплоснабжению за 2016 год по контракту № 49 от 26.12.2015 года - 6435 рублей 31 копейка (счет № 6013); - по теплоснабжению за 2017 год по контракту № 49 от 26.12.2015 года - 78138 рублей 87 копеек (счета №№420,670,771,999, 1227,1349,1442,1443,1593,1823,2043,2229); - по теплоснабжению за 2018 год по контракту № 477/2018-Т от 09.01.2018 года - 98415 рублей 66 копеек (счета №№731,901,1408,1539,1771).

27.10.2020 года в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, которая последним не получена. Задолженность не погашена, обязанность не исполнена.

Контракты № 477/2018-В и № 477/2018-Т с подписью и печатью ответчика истцу не вернулись. Между тем, отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием к оплате абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.309, 544 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: - задолженность по оплате за тепловую энергию за декабрь 2016 года по договору № 49 от 26.12.2015 года по счету № 6013 от 08.12.2016 года в размере 6435 рублей 31 копейка, пени за период с 29.12.2016 года по 08.11.2020 года вразмере 5196 рублей 86 копеек; - задолженность по оплате за тепловую энергию за период с января по декабрь 2017 года в размере 78138 рублей 87 копеек, пени за период с 11.02.2017 года по 08.11.2020 года в размере 51100 рублей 83 копейки. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по водоснабжению: - за период с августа по декабрь 2017 года по контракту № 57 от 16.11.2016 года в размере 771 рубль 15 копеек, пени за период с 11.09.2017 года по 08.11.2020 года в размере 468 рублей 91 копейка; - за период с января 2018 года по май 2018 года, с августа 2018 года по октябрь 2018 года в размере 231 рубль 59 копеек, пени за период с 11.03.2018 года по 08.11.2020 года в размере 100 рублей 76 копеек. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за теплоснабжение за период с января по ноябрь 2018 года в размере 98415 рублей 66 копеек, пени за период с 11.03.2018 года по 08.11.2020 года в размере 46070 рублей 57 копеек. Взыскать с ответчика в пользу истца пени, начисленные на сумму основного долга в размере 183992 рубля 58 копеек и ставки рефинансирования Центрального банка РФ, начиная с 09.12.2020 года по день фактического исполнения решения суда.

Извещавшийся надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в него не явились истец и ответчик, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. При таких обстоятельствах, суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из ст. 309, ч.1 ст. 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что между МУП «Жилкомэнерго» (Предприятие) и индивидуальным предпринимателем Овчинниковой А.М. (Потребитель) сложились правоотношения по оказанию услуг теплоснабжения и водоснабжения объектов недвижимого имущества, принадлежащих ответчику, в том числе были заключены:

- Договор на подачу, принятие и оплату тепловой энергии и горячей воды № 49 от 26.12.2015 года (предмет договора: подача Предприятием Потребителю через присоединенную сеть тепловой энергии для отопления магазина в с. *** Благовещенского района Амурской области). Условиями данного договора предусмотрен порядок учета тепловой энергии, порядок расчетов, ответственность сторон. В рамках указанного договора было заключено дополнительное соглашение от 15.12.2016 года;

- Контракт на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения № 57 от 16.11.2016 года (предмет договора: подача Организацией Абоненту через присоединенную сеть холодной воды и водоотведение для магазина по адресу:***.) В свою очередь Абонент обязался оплатить предоставленные услуги и соблюдать предусмотренный настоящим контрактом режим ее потребления. Данным контрактом также предусмотрены порядок платежей и порядок расчетов, ответственность сторон.

Кроме того, между истцом и ответчиком фактически сложились отношения по водоснабжению (по контракту № 477/2018-В); по теплоснабжению по контракту № 477/2018-Т от 09.01.2018 года.

Из представленной по судебному запросу выписки из ЕГРН, Овчинниковой А. М. на праве собственности принадлежал в период с 26.10.2008 года по 11.06.2020 года объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: *** (дата регистрации права: 26.10.2008 года; регистрационный номер: 28-28-01/044/2018-464).

При этом коммунальные платежи согласно перечисленных выше договоров вносились собственником указанного выше нежилого помещения не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, которая составила в сумме 183902 рубля 58 копеек, в том числе: - по водоснабжению за 2017 год по контракту № 57 от 16.11.2016 года - 771 рубль 15 копеек (счета №№1447, 1631,1824,2044,2230); - по водоснабжению за 2018 год по контракту № 477/2018-В - 231 рубль 59 копеек (счета №№381, 498,703,902, 1238,1407,1538); - по теплоснабжению за 2016 год по контракту № 49 от 26.12.2015 года - 6435 рублей 31 копейка (счет № 6013); - по теплоснабжению за 2017 год по контракту № 49 от 26.12.2015 года - 78138 рублей 87 копеек (счета №№420,670,771,999, 1227,1349,1442,1443,1593,1823,2043,2229); - по теплоснабжению за 2018 год по контракту № 477/2018-Т от 09.01.2018 года - 98415 рублей 66 копеек (счета №№731,901,1408,1539,1771).

Доказательств обратного либо иного размера задолженности ответчика перед истцом Овчинниковой А.М. в порядке ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства по делу не представлено.

Из размещенной в информационно-телекоммуникационной сети общего доступа «Интернет» выписки в отношении индивидуального предпринимателя Овчинниковой А. М. следует, что деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ответчиком прекращена, в связи с чем настоящий спор подлежит разрешению судом общей юрисдикции.

Согласно положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела ответчиком своевременно не оплачивались коммунальные платежи в результате чего образовалась задолженность на общую сумму 183902 рубля 58 копеек.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется. Договор считается заключенным в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. До их утверждения условия договоров на оказание коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями определяются в соответствии с утвержденными Правительством РФ правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Из смысла приведенных выше норм права следует, что поскольку Овчинникова А.М. в спорный период являлась собственником нежилого помещения - магазина по адресу: ***, то на нее действующим российским законодательством возложена обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в том числе услуг заявленных в иске.

Доказательств внесения платы за потребленные услуги в спорный период своевременно и в полном объеме ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Проверив представленный в обоснование заявленных требований расчет задолженности по теплоснабжению и водоснабжение, суд находит его выполненным верно.

С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по указанным в иске коммунальным услугам в спорный период в полном объеме - в сумме 183992 рубля 58 копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени по договору № 49 от 26.12.2015 года за период с 29.12.2016 года по 08.11.2020 года, начисленной на сумму основанного долга, а также пени за период с 11.02.2017 года по 08.11.2020 года, за период с 11.03.2018 года по 08.11.2020 года суд приходит к следующему.

Проверив расчет по начислению пени, исходя из периода и суммы долга, суд находит его выполненным верно. Вместе с тем, в данном случае суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГПК РФ по своей инициативе в связи со следующим. Основанием к уменьшению размера неустойки (пени), исходя из положений ч.1 ст. 333 ГК РФ, является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. Как следует из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая продолжительность периода, за который образовалась задолженность, размер подлежащего взысканию долга, сходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает, что заявленный истцом ко взысканию с ответчика размер пени в целом не соразмерен последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате за потребленную тепловую энергию, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору № 49 от 26.12.2016 года за период с 29.12.2016 года по 08.11.2020 года в размере 1500 рублей 00 копеек, за период с 11.02.2017 года по 08.11.2020 года - в размере 12000 рублей, за период с 11.03.2018 года по 08.11.2020 года - в размере 10000 рублей, отказав в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части в большем размере.

При этом размер заявленной ко взысканию пени по услуге водоснабжения полагает удовлетворить в полном объеме, как отвечающий критериям разумности и справедливости, соразмерности последствиям нарушенных обязательств.

Требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени, начисляемой на сумму основного долга в размере 183992 рубля 58 копеек и ставки рефинансирования Центрального банка РФ начиная с 09.12.2020 года по день фактического исполнения решения суда суд признает основанным на нормах действующего российского законодательства и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. -Поскольку при подаче настоящего иска в суд стороной истца было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 6 180 рублей 62 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Овчинниковой А. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомэнерго» задолженность: за тепловую энергию за декабрь 2016 год по договору № 49 от 26.12.2015 года по счету № 6013 от 08.12.2016 года в размере 6435 рублей 31 копейка, пени за период с 29.12.2016 года по 08.11ю2020 года в размере 1500 рублей; за тепловую энергию за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 78138 рублей 87 копеек, пени за период с 11.02.2017 года по 08.11.2020 года в размере 12000 рублей; за теплоснабжение за период с 01.01.2018 года по 30.11.2018 года в размере 98415 рублей 66 копеек, пени за период с 11.03.2018 года по 08.11.2020 года в размере 46070 рублей 57 копеек; задолженность за водоснабжение за период с 01.08.2017 года по 31.12.2017 года по контакту № 57 от 16.11.2016 года в размере 771 рубль 15 копеек, пени за период с 11.09.2017 года по 08.11.2020 года в размере 468 рублей 91 копейка; задолженность за водоснабжение за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.08.2018 года по 31.10.2018 года в размере 231 рубль 59 копеек, пени за период с 11.03.2018 года по 08.11.2020 года в размере 100 рублей 76 копеек.

Взыскать с Овчинниковой А. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомэнерго» пени, начисленные на сумму основного долга в размере 183992 рубля 58 копеек исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ начиная с 09.12.2020 года по день фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Взыскать с Овчинниковой А. М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 180 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Чешева

Решение в окончательной форме составлено 25.06.2021 года.