Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-79/2018 ~ М-279/2018 от 03.05.2018

М-279/18 04 мая 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

Судья Валдайского районного суда Новгородской области Медведев Д.В.,

рассмотрев исковое заявление Королева Олега Владимировича к ОАО «Предприятие коммунального хозяйства» о расторжении договора купли-продажи нежилого здания,

У С Т А Н О В И Л:

Королев О.А. обратился в суд с иском к ОАО «ПКХ» о расторжении договора купли-продажи нежилого здания от 01.07.2016г., аннулировании записи о праве собственности ответчика в Едином государственном реестре недвижимости и внесении в ЕГРН записи о праве собственности истца на нежилое здание.

Согласно п.2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

Из претензии от 15.03.2018г., приложенной к исковому заявлению, следует, что истец предъявил ответчику требование перечислить ему денежные средства по договору купли-продажи от 01.07.2016г. в сумме 13441100 руб., а с требованием о расторжении в досудебном порядке указанного договора он не обращался.

Таким образом, истцом не представлен документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотренного федеральным законом для данной категории споров.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Королева Олега Владимировича к ОАО «ПКХ» возвратить заявителю вместе с приложенными к нему документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 15 дней путём подачи частной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья: подпись:

Копия верна: судья: Д.В. Медведев