Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2413/2012 ~ М-2526/2012 от 26.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2012 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре     Наумовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Волчковой Л.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

В обоснование исковых требований указала, что в 2006 г. в связи с трудовыми отношениями с ТТУ ей предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец работает в МП г.о.Самара «ТТУ». В общежитии зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически занимает помещение с 2006 г. и по настоящее время. На имя истца открыт лицевой счет для оплаты за наем жилья и коммунальных услуг, ежемесячно вносит плату за проживание и коммунальные услуги, иного места жительства не имеет, комнату занимает одна. Фактически занимает изолированное жилое помещение - комнату №. Иные лица в указанной комнате не проживают. В лицевом счете указано, что истец занимает 6,5 кв.м, однако фактически занимает всю комнату и предоставление регистрации ФИО3 по месту пребывания якобы в комнате истца не может быть подтверждено, в свидетельстве о регистрации по месту пребывания не указан номер комнаты.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просила признать за ней право пользования изолированным жилым помещением общей площадью 12,8 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м по адресу: <адрес>, обязать ответчиков заключить договор социального найма изолированного жилого помещения общей площадью 12,8 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Волчкова Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель Волчковой Л.А. по доверенности Буцкина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за Волчковой Л.А. право пользования изолированным жилым помещением общей площадью 12,8 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м по адресу: <адрес>, обязать ответчиков заключить договор социального найма изолированного жилого помещения общей площадью 12,8 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Ильина А.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец занимает данную комнату на условиях койко-место.

Представитель МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» по доверенности Горожанина Л.А. также возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что здание по <адрес> на основании Решения малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью.

Комната №, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

На основании решения Комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе здание по <адрес>, закреплено на праве хозяйственного ведения за МП «Трамвайно-троллейбусное предприятие».

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное предприятие» Волчковой Л.А. в 2006 г. предоставлено место в общежитии, расположенном по названному выше адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между МП г.о.Самара «ТТУ» и Волчковой Л.А. заключен договор № найма жилого помещения в общежитии. Согласно п.1 наймодатель предоставил Волчковой Л.А. в пользование для временного проживания койко-место в общежитии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Волчкова Л.А. на основании решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства на время работы в МП г.о.Самара «ТТУ» в общежитии по адресу: <адрес> с предоставлением 1 койко-место.

На имя Волчковой Л.А. открыт лицевой счет №, на основании которого истец ежемесячно оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., исходя из жилой площади занимаемого жилого помещения 6,50 кв.м.

Судом также установлено, что на условиях койко-место в комнате № МП г.о.Самара «ТТУ» весной 2006 г. предоставлено жилое помещение в связи с трудовыми отношениями ФИО3 На ее имя также открыт лицевой счет №, на основании которого ФИО3 ежемесячно оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., исходя из жилой площади занимаемого жилого помещения 6,50 кв.м.

Таким образом, комната № на условиях койко-место предоставлена МП г.о.Самара «ТТУ» двум работникам предприятия Волчковой Л.А. и ФИО3, по 6,50 кв.м каждой, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, коменданта общежития по <адрес>, которая показала, что и Волчкова Л.А., и ФИО3 занимают комнату № на условиях койко-место, обе работают в МП г.о.Самара «ТТУ», жилое помещение им предоставлено в связи с трудовыми отношениями.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 в суде показала, что с февраля-марта 2006 г. проживает в комнате №, ей предоставлено койко-место, также в 2006 г. к ней в комнату подселили Волчкову Л.А. тоже на условиях койко-место. В настоящее время она временно не проживает в данной комнате. К ней приехал муж, и они снимают комнату, однако в общежитии она зарегистрирована, продолжает оплачивать коммунальные услуги и плату за жилье, от права пользования жилым помещением в общежитии не отказывается.

Несостоятельным является довод представителя истца о возникновении права пользования Волчковой Л.А. всей комнатой №, поскольку ФИО3 в комнате не проживает, её личных вещей там нет.

Судом установлено, что от права пользования жилым помещением ФИО3 не отказывалась, ее право пользования не прекращено, она не признана утратившей такое право, на ее имя открыт лицевой счет, ею оплачиваются коммунальные услуги согласно лицевому счету, предоставлено на условиях койко-место ФИО3 жилое помещение - комната №, что подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание те обстоятельства, что с 2006 г. в спорной комнате № проживали Волчкова Л.А. и ФИО3, последняя временно не проживает в комнате, обе производят оплату каждая за площадь комнаты в размере 6,50 кв. м, суд приходит к выводу, что истице и ФИО3 были предоставлены койко-места в спорной комнате общежития, и отсутствуют правовые основания для признания за Волчковой Л.А. права пользования всей спорной комнатой.

Необоснованной является ссылка представителя истца на решение Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес> не оспаривается. На основании данного решения суда Волчкову Л.А. зарегистрировали постоянно по месту жительства, однако законных оснований для признания права пользования конкретной жилой комнатой № суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волчковой Л.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» о признании права пользования жилым помещением - комнатой № по адресу: <адрес> и заключении договора социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья           Н.В.Сергеева