Решение по делу № 2-506/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-758/2017

24RS0055-01-2019-000263-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края                     18 июля 2019 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тевдорадзе М. В. к администрации Толстихинского сельсовета Уярского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Тевдорадзе М.В. обратилась в суд с иском к администрации Толстихинского сельсовета Уярского района, с учетом уточнений исковых требований, о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ее отец БВД проживал в вышеуказанном жилом доме с рождения, то есть с 1938 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всей жизни открыто и непрерывно использовал его как свой собственный, однако в установленном законом порядке свое право собственности не оформил. После смерти отца она, фактически приняв наследство, с указанного времени владеет и пользуется спорным домом как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, и поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, просит признать за нею право собственности на спорное недвижимое имущества в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Тевдорадзе М.В. исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации Толстихинского сельсовета Уярского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не представил.

Третьи лица Блинков А.В. и Кирьянова Т.В. против признания права собственности Тевдорадзе М.В. на спорное недвижимое имущество не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истцом и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отец истца – БВД владел с ДД.ММ.ГГГГ, когда был зарегистрирован по данному адресу, по день своей смерти, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 39 лет, на условиях добросовестности, открытости и непрерывности. После его смерти истец Тевдорадзе М.В., являясь наследником первой очереди, фактически приняв наследственное имущество, также открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным жилым домом. Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца и третьего лица Блинкова А.В., так и письменными материалами дела, в частности: справкой администрации Толстихинского сельсовета от 18.07.2019 года, выпиской из домовой книги, свидетельством о праве на наследство по закону от 28.11.2018 года, копией свидетельства о рождении и заключении брака, при этом спорный дом в реестре муниципальной собственности Толстихинского сельсовета Уярского района не состоит.

Спорный жилой дом никем в собственность не принят, сведений о государственной регистрации прав на спорный жилой дом не имеется, в спорном доме кроме наследодателя истца и самого истца, никто не проживает, каких – либо претензий от третьих лиц не поступало.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что БВД и его дочь, то есть правопреемник Тевдорадзе М.В., в общей совокупности более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанным жилым домом, что подтверждается материалами дела, объяснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать право собственности истца Тевдорадзе М.В на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика – администрации Толстихинского сельсовета Уярского района не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Тевдорадзе М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.    

Судья             А.В. Лисейкин