Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4364/2015 ~ М-3068/2015 от 30.03.2015

КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                     13 мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малицкой Я.Н.

с участием:

представителя истца ФИО5,

ст. помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Якобчук Е.В.,

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4364/2015 по иску ОАО «Собинбанк» к Мирзоеву ФИО, Ганбаеву ФИО, Файрузовой ФИО, отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, просит признать ответчиков Мирзоева ФИО., Ганбаева ФИО., Файрузову ФИО. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, выселить данных ответчиков из спорного жилого помещения, обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является собственностью истца, право собственности возникло на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики право пользования спорной квартирой утратили, однако квартиру не освободили, с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права истца.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказными письмами с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчики не представили. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказных писем с судебными извещениями следует считать отказом от получения судебных извещений, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение ст. помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Якобчук Е.В., полагавшей иск удовлетворить в полном объеме, изучив материалы дела, суд считает, необходимым исковые требования удовлетворить.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 24.05.2012 г. задолженность по кредитному договору, заключенному между истцом и ФИО., взыскана с ФИО и ФИО. солидарно, обращено взыскание на предмет залога - спорную квартиру по адресу <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что ответчики в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. как члены семьи предыдущего собственника ФИО

В настоящее время истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и возникло на основании постановления о государственной регистрации недвижимого имущества должника за взыскателем от ДД.ММ.ГГГГ г., постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ г., акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ г.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о регистрации права, копией поквартирной карточки, требованием о выселении, реестром.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики не представили доказательств наличия каких-либо прав на спорную квартиру, лицо, вселившее их в квартиру, в настоящее время её собственником не является, право пользования квартирой у ответчиков в настоящее время прекращено. Однако ответчики с регистрационного учета не сняты, квартиру не освободили.

    Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать прекратившимся право пользования Мирзоева ФИО, Ганбаева ФИО, Файрузовой ФИО квартирой по адресу <адрес>.

Выселить Мирзоева ФИО, Ганбаева ФИО, Файрузову ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять ФИО, Ганбаева ФИО, Файрузову ФИО с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Мирзоева ФИО, Ганбаева ФИО, Файрузовой ФИО в пользу ОАО «Собинбанк» судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                                Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-4364 /2015 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Н.С.Трапезникова