Решение по делу № 2-913/2018 ~ М-975/2018 от 07.06.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                             ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Леонтьевой Е.В.,

истца Дьяченко Л.Н.,

третьего лица Дьяченко С.В.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко Ларисы Николаевны к Бармину Анатолию Владимировичу о признании утратившим права на проживание и снятие с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано по праву собственности за Дьяченко Л.Н., в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Дьяченко Л.Н. обратились в суд с требованиями к Бармину А.В. о признании его утратившим право на проживание и снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что до заключения договора купли-продажи дома, в жилом помещении были зарегистрированы Лойко В.В. и Бармин А.В.. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Бармин А.В. Дьяченко С.В.- муж. Место нахождение ответчика неизвестно. С момента приобретения жилого помещения ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает её права по владению пользованию и распоряжению жилым посещением.

Определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Лойко В.В., Дьяченко С.В.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам изложенным в заявлении. Суду пояснила, что в 2012 году купила у Лойко жилой дом по адресу: <адрес>. Бармин ей никто. Его вещей в доме никогда не было. Когда в жилом помещении стал регистрироваться муж, им сообщили, что в доме также зарегистрирован Бармин. Обращались в полицию для установления места нахождения ответчика, однако где проживает Бармин в настоящее время ей неизвестно. Просила признать ответчика утратившим право на жилое помещение, и снять его с регистрационного учета.

Ответчику Бармину А.В. направлялись судебные извещения о дате и месте проведения судебного разбирательства по месту регистрации. Направленные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третье лицо Дьяченко С.В. поддержал требования по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что они с супругой приобрели деревянный дом у Лойко в 2012 году. В договоре купли-продажи был указан Бармин, но в доме не проживал, был зарегистрирован формально.

Третье лицо Лойко В.В. надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не направил.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано по праву собственности за Дьяченко Л.Н., в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-7).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Бармин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года и Дьяченко С.В с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10).

Из оглашенных в судебном заседании пояснений третьего лица Лойко В.В., данных им в ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ года следует, что иск он поддерживает. Суду пояснил, что покупал дом в 2008 году у Белоногова, который ему пояснил, что Бармин был зарегистрирован в доме формально для устройства на работу. Вещей Бармина в доме никогда не было.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, с собственником спорной квартиры соглашения о пользовании жилым помещением по адресу Пермский край, Краснокамский район, д. Кузнецы, ул.Зелёная, д.12 он не заключал, иных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, право собственности перешло к истцу в установленном законом порядке, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в жилом помещении приведет к нарушению прав истца как собственника спорного жилого помещения.

Признание ответчика прекратившим право пользования квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику бессрочного права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Дьяченко Ларисы Николаевны.

Признать Бармина Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Бармина Анатолия Владимировича с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.