Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2018 ~ М-1060/2018 от 25.04.2018

Дело № 2-1505/2018г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

31 мая 2018г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием истицы Вороновой Н.Г.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Натальи Геннадьевны к Дубовой Марине Владимировне, Дубову Владимиру Геннадьевичу, Дубовой Ангелине Владимировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л

Воронова Н.Г. обратилась в суд с иском к Дубовой Марине Владимировне, Дубову Владимиру Геннадьевичу, Дубовой Ангелине Владимировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что она (истица) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также проживают и состоят на регистрационном учете ответчики. Учитывая, что последние не являются членами семьи истицы, совместного хозяйства с нею не ведут, имеют раздельный бюджет, Воронова Н.Г., с учетом шести человек, проживающих в спорном жилом помещении, двое из которых являются ее детьми, просит определить доли каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг как 1/6 или по ? на семью.

В судебном заседании истица Воронова Н.Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Дубова М.В., Дубов В.Г., Дубова А.В., третье лицо – Дубова А.Ю., представитель третьего лица – ООО УК «Жилищные системы Красноярска» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, в силу ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие третьих лиц (истица не возражает против вынесения заочного решения по делу).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1, п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, Воронова Наталья Геннадьевна является нанимателем жилого помещения (<данные изъяты> квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от 18.04.2018г.

14.10.1998г между Вороновой Н.Г. (ранее имела фамилию «Дубова») и МП № 4 ЖХ Кировского района г. Красноярска был заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи было предоставлено за плату во владение и пользование вышеуказанное жилое помещение. Согласно выписке из домовой книги от 18.04.2018г, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят:

- Дубова Наталья Геннадьевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. (квартиросъемщик) – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Дубова Алена Юрьевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Дубов Владимир Геннадьевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат) – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Дубова Марина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга брата) – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Дубова Ангелина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь брата) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживают и состоят на регистрационном учете в соответствии с вышеуказанной выпиской из домовой книги шесть человек (две семьи, состоящей из трех человек).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что между сторонами – нанимателем и бывшим членом ее семьи (Дубовым В.Г.) не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не желают обращаться в Управляющую компанию с заявлением об определении порядка такой оплаты, доказательств, подтверждающих обратное, ими, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, начисление же указанных платежей на всех проживающих в жилом помещении лиц в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой наниматель, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его доли в общей площади жилого помещения, вынужден вносить такие платежи за другого нанимателя и членов его семьи (Дубова В.Г., Дубову М.В., Дубову А.В.), что нарушает права таких нанимателей. Учитывая, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета, однако, определение доли нанимателя и проживающих совместно с ним в жилом помещении лиц в оплате жилищно-коммунальных услуг прямо не запрещено, суд находит, что истица, являющаяся трудоспособной, имеющая на иждивении двоих детей, один из которых несовершеннолетний, вправе требовать от наймодателя заключения с нею отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а потому, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, которая составляет 1/6, считает необходимым определить долю истицы с учетом проживающих с нею детей как 1/2, ответчика Дубова В.Г. с учетом проживающих с ним членов семьи (Дубовой М.В. и Дубовой А.В.) как 1/2. Указанное обстоятельство является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с Вороновой Н.Г. и Дубовым В.Г. отдельных соглашений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Вороновой Натальи Геннадьевны к Дубовой Марине Владимировне, Дубову Владимиру Геннадьевичу, Дубовой Ангелине Владимировне об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить:

определить размер участия Вороновой Натальи Геннадьевны в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг как 1/2, Дубова Владимира Геннадьевича как 1/2.

Данное решение является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с Вороновой Натальей Геннадьевной и Дубовым Владимиром Геннадьевичем отдельных соглашений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Майорова О.А.